Schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss (985)

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	985
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	07548
Ort	Gera
Straße	Heinrich-Heine-Straße
Hausnummer	13
Land	Deutschland
Etage	DG
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	620 €
Heizkosten	120 €
Währung	€
Kaution	840 €

ImmoNr	985	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	07548
Ort	Gera	Straße	Heinrich-Heine-Straße
Hausnummer	13	Land	Deutschland
Etage	DG	Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	79 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	80 €	Warmmiete	620 €
Heizkosten	120 €	Währung	€
Kaution	840 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in Gera präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Hier lässt sich ein gemütliches Wohnzimmer einrichten, ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche, die alles bieten, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Das Objekt besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen Grundriss. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu erreichen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2028
Endenergieverbrauch: 100.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Ausstattung: - 3-Raum-Wohnung

- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Tageslichtbad durch ein großes Oberlicht

- gut geschnittene Räume mit großen Dachflächenfenstern

- Abstellraum auf der halben Treppe

- öffentliche Stellplätze vor dem Haus Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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