Scheidungsimmobilie

Scheidungsimmobilien: Ihr Makler für den klaren Schritt in die Zukunft

Eine Scheidung ist für beide Seiten ein großer Schritt - nicht weniger aber auch eine Chance. Bewohnen Sie mit Ihrem künftigen Ex-Partner gemeinsam eine Immobilie, helfen wir Ihnen mit fachlicher Expertise, Erfahrung und transparenter Vorgehensweise beim Verkauf.

Gemeinsam alle Möglichkeiten ausschöpfen

Scheidungsimmobilie

Als Immobilienmakler sehen wir uns in einer neutralen Position: mit dem festen Ziel, für beide Seiten das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Auf professionelle Hilfe zu vertrauen, ist in dieser Situation wichtig. Die Scheidung bringt nicht nur organisatorischen und bürokratischen Aufwand mit, sie ist zugleich eine emotionale Belastung - und nicht zuletzt geht es im Fall der Immobilie wohl um die größte finanzielle Anschaffung, die beide Seiten in ihrem Leben tätigten.

Im Zuge dessen übernehmen wir folgende Leistungen für Sie:

  • Wertermittlung ihrer Immobilie: Unsere erfahrenen Gutachter ermitteln einen marktgerechten Wert für das Objekt, wobei alle einzelnen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe, aber auch die Marktsituation sowie das Angebots- und Nachfrageverhältnis berücksichtigt werden.
  • Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie: Speziell bei einer Scheidungsimmobilie sind beide Seiten, mit ihren jeweils individuellen Ansichten und Vorstellungen, zu berücksichtigen. Mit diesem komplexen Sachverhalt gehen wir sorgfältig um und entwerfen eine individuelle Verkaufsstrategie, die beispielsweise die Dringlichkeit des Verkaufes und der Bereitstellung der damit verbundenen liquiden Mittel berücksichtigt.
  • Käufersuche: Ihr Partner und Sie möchten mit dem Verkauf der Immobilie einen Neuanfang wagen: nicht anders geht es potenziellen Käufern. Wir begeben uns für Sie auf die Käufersuche und ermitteln Interessenten mit konkretem Kaufinteresse.
  • Abwicklung des Verkaufsprozesses: Inmitten einer Scheidung haben Sie alle Hände voll zu tun, um sich neu zu ordnen - emotional ebenso wie finanziell. Deshalb begleiten wir Sie bei der vollständigen organisatorischen und bürokratischen Abwicklung des Verkaufsprozesses bis hin zur finalen Unterschrift.

Ein starker Partner in einer fordernden Zeit

Unser erfahrenes Team kann auf mehr als 15 Jahre Berufserfahrung zurückblicken. In unserem Immobilienbüro beraten wir Sie umfassend, wie der angestrebte Verkauf einer Scheidungsimmobilie konventionell vollzogen wird - dabei berücksichtigen wir alle Möglichkeiten, die sich bei einer Trennung und der Veräußerung des gemeinsamen Eigentums ergeben.

An erster Stelle stehen hierbei gegebenenfalls klärende Gespräche: denn nicht jede Scheidung ist begleitet von Harmonie. Mit unserer Erfahrung sind wir in der Lage, selbst komplexe und emotional aufgeladene Situationen objektiv und zielführend zu lösen. Möglich sind auch getrennte Gespräche mit beiden Seiten - wenn ein gemeinsames Aufeinandertreffen beider Partner in der aktuellen Situation nicht denkbar sein sollte.

Im Zuge unserer beratenden Tätigkeit helfen wir Ihnen, wenig zielführende Schnellschüsse zu vermeiden. Die Scheidungsimmobilie soll möglichst schnell den Eigentümer wechseln: zugleich aber einen attraktiven Verkaufspreis erzielen. Durch einen möglichst hohen Verkaufserlös bieten sich beiden Ex-Partnern neue Chancen bei diesem signifikanten Schritt in die Zukunft.

Nehmen Sie Kontakt zu unserem Team auf - gern besprechen wir alles Weitere zu Ihrer persönlichen Situation und der Immobilie gemeinsam.


Wir beantworten häufige Fragen zum Thema Scheidungsimmobilien

Scheidung - Was passiert mit der Immobilie?

In Bezug auf die Immobilie bei einer Scheidung ist es wichtig, eine faire Lösung zu finden. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Verkauf der Immobilie und die Aufteilung des Erlöses oder eine Übernahme durch einen Partner unter Auszahlung des anderen. Es ist ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen, um eine gerechte Vereinbarung zu treffen.

Scheidungsimmobilie: Welche Vorteile bringt mir die Beauftragung eines Maklers?

Durch die Beauftragung eines Maklers profitieren Sie von dessen Fachwissen und Erfahrung im Immobilienmarkt. Ein Makler kann Ihnen helfen, einen attraktiven Verkaufspreis für Ihre Scheidungsimmobilie zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten. Zudem übernimmt er die Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen, sodass Sie sich um andere wichtige Dinge kümmern können.

Wer ist nach der Scheidung Eigentümer der Immobilie?

Nach der Scheidung ist in der Regel derjenige Eigentümer der Immobilie, auf dessen Namen das Grundstück im Grundbuch eingetragen ist. Sollte die Immobilie gemeinsam erworben worden sein, kann es zu einer Teilung des Eigentums kommen. Es ist ratsam, sich mit einem Anwalt oder Notar über die genaue rechtliche Situation zu beraten, um eine klare Lösung zu finden.

Was muss beim Verkauf einer Scheidungsimmobilie beachtet werden?

Bei dem Verkauf einer Scheidungsimmobilie ist es wichtig, alle rechtlichen Aspekte zu beachten. Zudem sollten Sie sich über die Aufteilung des Erlöses im Klaren sein und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuziehen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen. Achten Sie darauf, dass alle Unterlagen vollständig und korrekt sind, um mögliche Komplikationen zu vermeiden.

Worauf muss bei der Vermietung einer Scheidungsimmobilie geachtet werden?

Bei der Vermietung einer Scheidungsimmobilie sollten Sie besonders auf eine klare Regelung der finanziellen Verantwortlichkeiten achten. Legen Sie im Mietvertrag fest, wer für welche Kosten aufkommt und wie eventuelle Reparaturen gehandhabt werden. Zudem ist es ratsam, die Kommunikation mit dem Ex-Partner klar zu regeln, um Konflikte zu vermeiden.

Wie viel muss ich meinem Expartner ausbezahlen, wenn ich die Immobilie weiter bewohnen möchte?

Sie sollten zunächst mit Ihrem Expartner über eine faire Lösung verhandeln. Es ist ratsam, einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den aktuellen Wert der Immobilie zu ermitteln. Basierend auf diesem Wert und anderen Faktoren wie gemeinsamen Schulden oder Investitionen können Sie dann eine angemessene Auszahlung vereinbaren. Denken Sie daran, dass eine transparente Kommunikation und Kompromissbereitschaft entscheidend sind, um eine Einigung zu erzielen.

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