Für Interessenten

Bester Service bei der Immobilienfindung in Ostthüringen

Küche mit Tisch

Die unzähligen Onlineplattformen bieten ein großes Immobilienangebot und scheinen die Suche nach dem Wunschobjekt zu erleichtern. Nach einigen Besichtigungsterminen wird aber klar, dass die bildliche Darstellung in vielen Fällen von der Realität abweicht. So entsprechen etwa Grundrisse nicht den Vorstellungen und auch bei den Preisangaben treten erste Ungereimtheiten auf. Je begehrter eine Liegenschaft ist, desto geringer sind am Ende die Chancen darauf, den Zuschlag zu erhalten.

Ein gegenwärtig beliebter Trend sind Auswahlverfahren, bei dem Eigentümer nach Höchstgebot entscheiden und zu Sammelbesichtigungen einladen. Ziel solcher Maßnahmen ist es, Interessenten bei der Kaufentscheidung unter Druck zu setzen und zum schnellen Handeln aufzufordern. Mit unseren Maklern von RD-Immokonzept sind solche Szenarien ausgeschlossen, denn wir konzentrieren uns voll und ganz auf die Interessen unserer Kunden.

Mit aktivem Suchauftrag zur Traumimmobilie

Im Angebotsportfolio finden Sie Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien und Grundstücke, die sich gegenwärtig in der Vermittlung befinden. Anzahl und Art der Objekte variieren mit der Dynamik des Marktes. Gerne können Sie uns auch mit einer Suche beauftragen, bei der wir geeignete Immobilien ausfindig machen. Ob zum Kauf oder zur Miete: In einem gemeinsamen Gespräch machen wir Notizen zu allen wichtigen Kriterien, die das Wunschobjekt erfüllen soll. Diese richten sich an die Lage sowie Preisvorstellungen, Größe und Art der Immobilie.

Darüber hinaus geben wir Ihnen wertvolle Tipps zu den Besonderheiten der Region zwischen Altenburg und Weimar. Wir wissen, wo die besten Angebote warten und wo bevorzugte Wohnlagen zu finden sind, die Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht werden. Schätzen Sie das Leben auf dem Land oder möchten Sie lieber Stadt nah auf Immobiliensuche gehen? Wir zeigen Ihnen, welche Einzugsgebiete infrage kommen und in welchen Teilen der Region Sie von einer verkehrstechnisch günstigen Lage profitieren.

Leistungsübersicht

Aufschlussreiche Finanzierungsberatung

Bauzeichnung

Nur in den seltensten Fällen sind Immobilienkäufer nicht auf Fremdkapital angewiesen. Daher ist eine umfangreiche Beratung zum Thema Finanzierung ein absolutes Muss, um das richtige Darlehen zu erhalten. Im Gegensatz zur Hausbank und weiteren Kreditinstituten haben wir die Legitimation, unsere Kunden unabhängig zu beraten. Auf Wunsch werfen wir einen Blick auf Ihre Finanzsituation und stecken den Rahmen des Möglichen ab. Wir vermitteln Sie an zuverlässige Kreditgeber und helfen Ihnen dabei, die richtige Wahl zu treffen. Dazu ist es wichtig, den Gegenstandswert der Immobilie zu erfassen und anstehende Sanierungsarbeiten vorab zu kalkulieren. Auch bei der Aufnahme eines größeren Kredits gibt es einen Handlungsspielraum, wenn es etwa um die Höhe der monatlichen Rückzahlungen und die Gesamtlaufzeit geht. Hierbei achten wir darauf, dass das Finanzierungsmodell keinen Einfluss auf die finanzielle Unabhängigkeit unserer Kunden nimmt.

Jetzt in der Interessentendatenbank registrieren

Die Suche nach einer Immobilie kann viel Zeit in Anspruch nehmen; wenn Sie uns einen Suchauftrag erteilen, nehmen wir Ihnen diesen Aufwand aber ab. Sobald sich eine Chance ergibt, ein geeignetes Objekt zu besichtigen, erhalten Sie umgehend eine Nachricht von uns. Unsere Immobilienprofis vor Ort stellen den Kontakt her und kümmern sich um eine zielführende Vermittlung, die Sie in Ihr neues Zuhause bringt.

Lohnt sich ein Hauskauf mehr als ein Wohnungskauf?

Es hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Umständen ab, ob ein Hauskauf oder ein Wohnungskauf für Sie die bessere Wahl ist. Ein Haus bietet mehr Platz und Privatsphäre, erfordert jedoch auch mehr Verantwortung und Kosten für die Instandhaltung. Eine Wohnung kann eine kostengünstigere Option sein, aber Sie haben weniger Freiheit bei der Gestaltung des Wohnraums. Letztendlich sollte Ihre Entscheidung auf Ihren persönlichen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten basieren.

Welche Fragen sollte ich bei einer Besichtigung stellen?

Bei einer Besichtigung sollten Sie sich über die wichtigsten Aspekte des Objekts informieren. Fragen Sie zum Beispiel nach dem Zustand der Immobilie, eventuellem Renovierungsbedarf und dem Energieverbrauch. Auch sollten Sie sich zur Lage und Infrastruktur in der Umgebung erkundigen. Fragen zu den Kosten wie Miete, Nebenkosten und Kaution sollten ebenfalls nicht fehlen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um alle Ihre Fragen zu stellen und sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen.

Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie nicht nur den Kaufpreis berücksichtigen, sondern auch die Nebenkosten. Dazu gehören beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell Maklerprovisionen. Diese können je nach Bundesland und Kaufpreis variieren und sollten daher im Vorfeld genau kalkuliert werden. Auch sollten Sie bedenken, dass zusätzliche Kosten wie Renovierungs- oder Sanierungskosten auf Sie zukommen können. Eine gründliche Planung und Beratung durch einen Experten kann Ihnen helfen, unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Gehört mir nach dem Hauskauf auch das Grundstück?

Wenn Sie ein Haus kaufen, gehört in der Regel auch das Grundstück dazu. Es gibt jedoch Fälle, in denen das Grundstück nur gepachtet wird, zum Beispiel bei einer Erbpacht. In diesem Fall besitzen Sie das Haus, aber nicht das Land, auf dem es steht. Stattdessen zahlen Sie eine regelmäßige Pacht an den Eigentümer des Grundstücks.

Wo kann ich mich als neuer Eigentümer eintragen lassen?

Als neuer Eigentümer können Sie sich beim zuständigen Grundbuchamt eintragen lassen. Dort werden alle Eigentumsverhältnisse von Grundstücken und Immobilien erfasst und verwaltet. Sie benötigen dazu eine beglaubigte Abschrift des Kaufvertrags sowie eine Ausweiskopie. Eine Eintragung im Grundbuch ist wichtig, um Ihre Rechte als Eigentümer zu sichern und beispielsweise bei einem Verkauf oder einer Hypothekenbelastung handlungsfähig zu sein.

Begleitet mich der Makler zu wichtigen Terminen?

Ja, ein seriöser Makler wird Sie zu wichtigen Terminen begleiten, die den Immobilienkauf betreffen. Dazu gehören beispielsweise Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und Notartermine. Der Makler ist Ihr Ansprechpartner und berät Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess. Er sorgt auch dafür, dass alle notwendigen Dokumente vorliegen und begleitet Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrags. So können Sie sicher sein, dass alles reibungslos verläuft und Sie keine wichtigen Termine verpassen.

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