2-Raum-Wohnung mit Einbauküche (971)

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	971
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07551
Ort	Gera
Straße	Richard-Wagner-Straße
Hausnummer	24
Land	Deutschland
Etage	1. OGR
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	280 €
Nebenkosten	50 €
Warmmiete	405 €
Heizkosten	75 €
Währung	€
Kaution	840 €

ImmoNr	971	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07551
Ort	Gera	Straße	Richard-Wagner-Straße
Hausnummer	24	Land	Deutschland
Etage	1. OGR	Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	280 €
Nebenkosten	50 €	Warmmiete	405 €
Heizkosten	75 €	Währung	€
Kaution	840 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Raum-Wohnung mit modernisiertem Badezimmer steht ab sofort zur Vermietung frei.

Die Wohnung hat einen praktischen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe & Zugang zu allen Räumen bietet. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer bieten einen nahezu rechteckigen Grundriss, was das Stellen von Möbeln immens erleichtert. Beide Räumen erhalten durch die großen Fenster ausreichend Licht und garantieren ein Wohlfühlambiente.

Das Bad mit Dusche ist modernisiert und verfügt über einen elektrischen Lüfter. Komplettiert wird die Wohnung durch die Küche inkl. Einbauküche, sowie den Abstellraum auf der halben Etage.

Die Wohnung wird ausschließlich mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergieverbrauch: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung

- Einbauküche

- modernisiertes Bad mit Dusche

- Abstellraum auf der halben Etage

- öfftl. Pkw-Stellplätze vor dem Haus

- 2 Jahre Mindestmietzeit Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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