EFH in guter Lage von Bad Köstritz

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	953
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07586
Ort	Bad Köstritz
Straße	Gleinaer Weg
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Köstritz (Stadt)
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	799 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	120 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	953	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07586
Ort	Bad Köstritz	Straße	Gleinaer Weg
Hausnummer	7	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Köstritz (Stadt)	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	60 m²	Grundstücksgröße	799 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	120 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	229.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das solide Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage und guten Nutzungsmöglichkeiten. Das in den 70-ziger Jahren in massiver Bauweise errichtete Haus, verfügt auf der Wohnebene über Flur, separates WC. Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Im Souterrain befinden sich Flur, Party oder Hobbyraum, Lagerräume, Wirtschaftsraum und Heizung.

Insgesamt stehen ca. 100m² Wohnfläche und ca. 90m² Nutzfläche zur Verfügung. Es wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach neu eingedeckt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, das Bad erneuert und eine neue Gasheizung eingebaut. Für die zukünftige Nutzung sollte renoviert werden. Die restliche Elektrik erneuert werden und mittelfristig in die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle mit eingeplant werde.

In der Summe ein schönes Eigenheim für die bis zu 4-köpfige Familie in toller Wohnlage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 187.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage nur ein paar Fußminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Bad Köstritz ist eine Kleinstadt mit ca. 3.730 Einwohner und liegt am Fluss Weiße Elster im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich der Stadt Gera. Bekannt ist Bad Köstritz durch die Brauerei mit ihrem berühmten Schwarzbier, welche seit 1543 besteht. Weiterhin ist Bad Köstritz bekannt durch die seit fast 200 jährige gärtnerische Traditionen, der Dahlien- und Rosenzucht. Das alljährliche Dahlienfest im Spätsommer zur besten Blütezeit der Dahlie oder der Köstritzer Werfertag, bei dem Olympiasieger und Weltmeister der Wurfdisziplinen an den Start gehen, begeistern jedes Jahr Tausende von Besuchern. Die Stadt und die Umgebung mit der reizvolle Landschaft können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwanderwegen, im denkmalgeschützen Köstritzer Park oder im kleinen Rosarium erkunden. Ein breites Spektrum leistungsfähiger Industrie- und Gewerbebetriebe sind Garant für eine zukunftsorientierte, kontinuierliche Entwicklung der Stadt und der Region. Östlich um die Stadt herum führt die Bundesstraße 7, über welche die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 in ca. 6 km Entfernung zu erreichen ist. Ebenfalls im Osten der Stadt befindet sich der Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld, an dem Regionalbahnen und -expresse halten. Durch Bad Köstritz führt der Elster-Radweg. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Ausstattung: Garten
Gas Brennwert Heizung
Garage
Viel Platz
Gute Lage Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So läuft der Eigentumsübergang beim Immobilienkauf ab

Sie haben sich für Wohneigentum in Jena oder Thüringen entschieden? Der anschließende Prozess des Immobilienerwerbs kann jedoch für viele überwältigend sein, insbesondere der eigentliche Eigentumsübergang. Weiterlesen...

Tiny Houses: Die Zukunft des Wohnens oder nur ein vorübergehender Trend?

Tiny Houses sind derzeit in aller Munde. Diese kompakten Wohnhäuser sind nicht nur eine Antwort auf Platzmangel in Ballungsräumen, sondern auch eine Lösung für Nachhaltigkeit und finanzielle Unabhängigkeit. Weiterlesen...

Die Auswirkungen der Energiekrise auf den Immobilienmarkt: Eine Analyse der aktuellen Situation

Die Energiekrise hat längst die Aufmerksamkeit vieler Menschen auf sich gezogen - von steigenden Kraftstoffpreisen bis hin zu Stromausfällen. Doch welche Auswirkungen hat diese Krise auf den Immobilienmarkt? Weiterlesen...

EFH in guter Lage von Bad Köstritz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So läuft der Eigentumsübergang beim Immobilienkauf ab

Tiny Houses: Die Zukunft des Wohnens oder nur ein vorübergehender Trend?

Die Auswirkungen der Energiekrise auf den Immobilienmarkt: Eine Analyse der aktuellen Situation

RD-Immokonzept GmbH

Kontakt

Unser Standort

Kontakt

Unser Standort

Kontakt

Unser Standort