4 Raumwohnung

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	981_1
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	07546
City	Gera
Street	Tschirchstraße
House number	26
Country	Germany
Additional geographical information	Gera
Living area	112 sqm
Usable area	6 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Rentable area	112 sqm
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	4
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Basic rent	1.344 €
Service charges	80 €
Rent including heating	1.484 €
Heating costs	60 €
Currency	€
Deposit	2.688 €

PropNo	981_1	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	07546
City	Gera	Street	Tschirchstraße
House number	26	Country	Germany
Additional geographical information	Gera	Living area	112 sqm
Usable area	6 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Rentable area	112 sqm	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system, Underfloor heating	Number of floors	4
Elevator	Lift	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Basic rent	1.344 €	Service charges	80 €
Rent including heating	1.484 €	Heating costs	60 €
Currency	€	Deposit	2.688 €

Property description Neubauprojekt mit 10 Wohnungen
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Gebäude wird als nachhaltiges Gebäude im NH 40 Standard zertifiziert. Dadurch entstehen flexibel nutzbare Grundrisse, die barrierearm und modern ausgestattet sind. Mit dem Fahrstuhl ist, Treppensteigen passe. Große nach Süden ausgerichtete Balkone sowie offene Grundrisse sorgen für helle freundlich Räume. Zu den Wohnungen sind entweder Stellplatz oder Garage verfügbar. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, langlebigen Vinyl ausgestattet. Ladepunkte mit Wallboxen sind in den Garagen mit vorgesehen.
Insgesamt entstehen hier 5 Dreiraumwohnungen, 4 Vierraumwohnungen und 1 Zweiraumwohnung.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 22.11.2033
Final energy demand: 21.23 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2024
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum, Nahverkehr usw. sind fußläufig erreichbar. Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Equipment: Balkon
Stellplatz/Garage
Fußbodenheizung Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Your contact person

Mr. Hartmut Richter
Phone 03641221670

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