Immobiliendetails

2 Raum ETW gut vermietet als Kapitalanlage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo962
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode07639
CityWeißenborn
CountryGermany
Additional geographical informationWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde)
Living area52 sqm
Usable area8 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Rentable area52 sqm
Number of residential units1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space
BalconyYes
Purchase price69.000 €
External commission3000€ inkl. MwSt
Currency
PropNo962 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode07639
CityWeißenborn CountryGermany
Additional geographical informationWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde) Living area52 sqm
Usable area8 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Rentable area52 sqm Number of residential units1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Underground parking space
BalconyYes Purchase price69.000 €
External commission3000€ inkl. MwSt Currency
Property description Wir laden Sie ein, diese schön geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss in einer sehr ruhigen, angenehm gepflegten Wohnanlage in Weißenborn, Am Compaßberg zu besichtigen, an der Grenze zu Bad Klosterlausnitz.
Trotz der ruhigen Lage ist das Mehrparteienhaus verkehrsgünstig gelegen und befindet sich fußläufig zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Getränkemarkt, Fleischer ca. 300 m). Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 400 m entfernt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kochbereich. Optimales Licht haben Sie durch die nach Osten ausgerichteten Fenster.
Der Balkon der Wohnung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Bad ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Objekt eignet sich auch als Renditeobjekt, für die spätere Eigennutzung, da es bereits langjährig an eine gute und sorgsame Mietpartei vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt derzeit 352,80 €/Monat. Mit enthalten ist hier die Miete für einen Stellplatz.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 05.06.2028
Energy consumption: 125.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.
Equipment: vermietet
gute Lage
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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