Moderne Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern - Wärmepumpe

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	954
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	07768
City	Kahla
Country	Germany
Additional geographical information	Kahla, Thüringen (Stadt)
Living area	162 sqm
Total area	162 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Garage
Terrace	Yes

PropNo	954	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment	Postcode	07768
City	Kahla	Country	Germany
Additional geographical information	Kahla, Thüringen (Stadt)	Living area	162 sqm
Total area	162 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Garage	Terrace	Yes

Property description Brauchen Sie ein neues „Zuhause“ ? Unsere freundliche und ca. 162 qm große Wohneinheit sucht nach Ihnen. Die ehemalige Büroeinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschosse des in 2019 neue erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ihr neues Zuhause steht Ihnen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung. Mit einem dieser Wohnung halten Sie die Energiekosten gering, die Energieklasse wird mit A+ ausgewiesen und der Endenergiebedarf beträgt lediglich 21,5 kWh/(m²xa).

Den Haupteingang erreichen Sie über ein helles und offenes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Dort angekommen erlangen Sie den Zutritt zu einem großflächigen Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereich. Von hieraus ist es egal, wo der nächste Weg hinführt. Ob Küche, Kinder/Schlafzimmer oder der Gang zur Terrasse – alles ist direkt erreichbar. Durch die eigene Küche, inklusive Spüle und Kühlschrank, ist die Familienversorgung kein Problem. Auf der Terrasse verbringen Sie Ihren Feierabend und können sich vom Alltagsstress erholen.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie zu in das Erdgeschoss. Wirtschaftsraum, Büro/Arbeitszimmer, Abstellraum biete eine Vielzahl der Möglichkeiten. Ein Badezimmer wird neu eingerichtet. Bei der Gestaltung und kann gegebenenfalls noch mitbestimmt werden. Sie suchen Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Das Erdgeschoss ermöglicht genau das! Ihr Arbeitszimmer/Büro kann bequem über einen eigenen Eingang erreicht werden.

Die im Gebäude befindliche und zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 30.08.2028
Final energy demand: 21.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas
Class: A+

Location: Kahla ist eine Kleinstadt im südlichen Saale Holzland Kreis und liegt im mittleren Saaletal, ca. 16 km südlich von Jena. In Kahla wohnen momentan ca. 7.300 Einwohner und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Angrenzende Gemeinden sind Altenberga, Bibra, Großeutersdorf, Großpürschütz, Kleineutersdorf, Lindig, Schöps und Seitenroda. Kahla liegt sehr schön in einem seichten Tal, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Stadt Kahla liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 88, der Verbindungsstraße von Jena nach Saalfeld/Rudolstadt. Zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle Jena der Bundesautobahn 4 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Eine sehr gute Bahnanbindung bringt Sie ganz ohne Auto, auf der Nord-Südstrecke voran. Das Objekt selbst liegt unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Nahversorgung, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Equipment: - Neubau in 2019

- Heizung mit Wärmepumpe und moderner Gastherme

- Mitbestimmung bei der Badgestaltung

- Klimaanlage

- Teppichböden

- Datenverkabelung

- Terrasse

- Doppelgarage

- kostenfreie Parkplätze in direkter Umgebung Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Your contact person

Mr. Peter Döpel
Phone 036481180717

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info@rd-immokonzept.de
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