Wohlfühloase in Jena-Ammerbach

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	898
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07745
Ort	Jena / Ammerbach
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Jena (Stadt)
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.014 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	898	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07745
Ort	Jena / Ammerbach	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Jena (Stadt)	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	280 m²	Grundstücksgröße	1.014 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Terrasse	Ja
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Jena/Ammerbach. Das im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 280 m². Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen großen Küchen- und Essbereich. Unbestrittenes Highlight ist das Wohnzimmer mit Weitblick ins Grüne und die in Südausrichtung befindliche Sonnenterrasse.
Der Zustand des Hauses ist sehr gut und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die zuletzt erfolgten Sanierungsmaßnahmen waren die Komplettsanierung des Gästebades in 2015 sowie die Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung in 2013. ...

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach erfolgreicher Kontaktaufnahme.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2033
Endenergiebedarf: 240.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Jena, genauer gesagt im Stadtteil Ammerbach. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 2,9 Kilometer, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Auch die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte von Vorteil ist.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Faktor. Glücklicherweise befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in nur 0,4 bzw. 0,8 Kilometern Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind mit 1 bzw. 0,8 Kilometern leicht zu erreichen.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: - Kabel/Sat TV

- Terrasse

- Gartennutzung

- Zentralheizung

- Weitblick

- massives Nebengebäude

- etc. Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Peter Döpel
Tel.: 036481180717

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