Wohlfühloase in Jena-Ammerbach

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	898
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	07745
City	Jena / Ammerbach
Country	Germany
Additional geographical information	Jena (Stadt)
Living area	180 sqm
Usable area	280 sqm
Plot size	1.014 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Number of residential units	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Garages
Patio	Yes
Purchase price	774.900 €
External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	898	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	07745
City	Jena / Ammerbach	Country	Germany
Additional geographical information	Jena (Stadt)	Living area	180 sqm
Usable area	280 sqm	Plot size	1.014 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Number of residential units	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Garages	Patio	Yes
Purchase price	774.900 €	External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

Property description Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Jena/Ammerbach. Das im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 280 m². Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen großen Küchen- und Essbereich. Unbestrittenes Highlight ist das Wohnzimmer mit Weitblick ins Grüne und die in Südausrichtung befindliche Sonnenterrasse.
Der Zustand des Hauses ist sehr gut und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die zuletzt erfolgten Sanierungsmaßnahmen waren die Komplettsanierung des Gästebades in 2015 sowie die Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung in 2013. ...

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach erfolgreicher Kontaktaufnahme.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 29.08.2033
Final energy demand: 240.29 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Oil

Location: Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Jena, genauer gesagt im Stadtteil Ammerbach. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 2,9 Kilometer, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Auch die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte von Vorteil ist.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Faktor. Glücklicherweise befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in nur 0,4 bzw. 0,8 Kilometern Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind mit 1 bzw. 0,8 Kilometern leicht zu erreichen.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Equipment: - Kabel/Sat TV

- Terrasse

- Gartennutzung

- Zentralheizung

- Weitblick

- massives Nebengebäude

- etc. Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Mr. Peter Döpel
Phone 036481180717

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