Immobiliendetails

EFH in guter Lage Nähe Hermsdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo 873
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 07629
City Schleifreisen
Country Germany
Additional geographical information Schleifreisen (Gemeinde)
Living area 138 sqm
Usable area 46 sqm
Plot size 744 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Rentable area 138 sqm
Number of residential units 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
Balcony Yes
Purchase price 180.000 €
Buyer commission 3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency
PropNo 873 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 07629
City Schleifreisen Country Germany
Additional geographical information Schleifreisen (Gemeinde) Living area 138 sqm
Usable area 46 sqm Plot size 744 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Rentable area 138 sqm Number of residential units 1
Combustion Gas Heating type Central heating system
Number of floors 2 Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
Balcony Yes
Purchase price 180.000 € Buyer commission 3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency
Property description Charmantes Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung.
Im Souterrain befinden sich Flur, Abstell- und Kellerräume, Heizung und Gästezimmer. Eine Garage ist hier ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 24m² große Terrasse mit südwest Ausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet Flur, Bad und 3 Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Gebäude ist teil saniert. So wurden 2001 die Gaszentralheizung eingebaut und in Kunststofffenster mit Dreifachverglasung nachgerüstet. Generell sollte für eine zukünftige Nutzung die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt und die Innenräume modernisiert werden.
Das Haus bietet eine gute Basis für ein 4 bis 5-köpfige Familie mit noch eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet und ein offener Freizeitbereich werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.08.2033
Energy consumption: 201.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Gas
Class: G

Location: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Schleifreisen befindet. Von hier ist man in ein paar Metern im Zeitzgrund in der Natur oder in wenigen Fahrminuten in Hermsdorf mit seiner guten Infrastruktur
Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 1,28 km. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten von Vorteil, welcher sich in einer Entfernung von 1,63 km befindet. Ebenso ist eine Grundschule in nur 1,62 km Entfernung zu erreichen. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,43 km zur Verfügung.

Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus. Die ruhige Lage bietet sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Mit seinen umliegenden Bildungseinrichtungen und der Nähe zur Autobahn bietet dieses Einfamilienhaus alle Voraussetzungen für ein komfortables und praktisches Familienleben.
Equipment: - Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- Zentralheizung
- Beheizung erfolgt mit Gas
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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