EFH in guter Lage Nähe Hermsdorf

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	873
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	07629
City	Schleifreisen
Country	Germany
Additional geographical information	Schleifreisen (Gemeinde)
Living area	138 sqm
Usable area	46 sqm
Plot size	744 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Rentable area	138 sqm
Number of residential units	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Purchase price	239.000 €
External commission	3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	873	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	07629
City	Schleifreisen	Country	Germany
Additional geographical information	Schleifreisen (Gemeinde)	Living area	138 sqm
Usable area	46 sqm	Plot size	744 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Rentable area	138 sqm	Number of residential units	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage	Balcony	Yes
Purchase price	239.000 €	External commission	3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

Property description Charmantes Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung.
Im Souterrain befinden sich Flur, Abstell- und Kellerräume, Heizung und Gästezimmer. Eine Garage ist hier ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 24m² große Terrasse mit südwest Ausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet Flur, Bad und 3 Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Gebäude ist teil saniert. So wurden 2001 die Gaszentralheizung eingebaut und in Kunststofffenster mit Dreifachverglasung nachgerüstet. Generell sollte für eine zukünftige Nutzung die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt und die Innenräume modernisiert werden.
Das Haus bietet eine gute Basis für ein 4 bis 5-köpfige Familie mit noch eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet und ein offener Freizeitbereich werden.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.08.2033
Energy consumption: 201.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Gas
Class: G

Location: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Schleifreisen befindet. Von hier ist man in ein paar Metern im Zeitzgrund in der Natur oder in wenigen Fahrminuten in Hermsdorf mit seiner guten Infrastruktur
Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 1,28 km. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten von Vorteil, welcher sich in einer Entfernung von 1,63 km befindet. Ebenso ist eine Grundschule in nur 1,62 km Entfernung zu erreichen. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,43 km zur Verfügung.

Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus. Die ruhige Lage bietet sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Mit seinen umliegenden Bildungseinrichtungen und der Nähe zur Autobahn bietet dieses Einfamilienhaus alle Voraussetzungen für ein komfortables und praktisches Familienleben.

Equipment: - Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- Zentralheizung
- Beheizung erfolgt mit Gas
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Your contact person

Mr. Hartmut Richter
Phone 03641221670

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