Immobiliendetails

EFH in guter Lage Nähe Hermsdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo873
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode07629
CitySchleifreisen
CountryGermany
Additional geographical informationSchleifreisen (Gemeinde)
Living area138 sqm
Usable area46 sqm
Plot size744 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Rentable area138 sqm
Number of residential units1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
Purchase price219.000 €
External commission3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency
PropNo873 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode07629
CitySchleifreisen CountryGermany
Additional geographical informationSchleifreisen (Gemeinde) Living area138 sqm
Usable area46 sqm Plot size744 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Rentable area138 sqm Number of residential units1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors2 Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
Purchase price219.000 € External commission3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency
Property description Charmantes Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung.
Im Souterrain befinden sich Flur, Abstell- und Kellerräume, Heizung und Gästezimmer. Eine Garage ist hier ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 24m² große Terrasse mit südwest Ausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet Flur, Bad und 3 Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Gebäude ist teil saniert. So wurden 2001 die Gaszentralheizung eingebaut und in Kunststofffenster mit Dreifachverglasung nachgerüstet. Generell sollte für eine zukünftige Nutzung die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt und die Innenräume modernisiert werden.
Das Haus bietet eine gute Basis für ein 4 bis 5-köpfige Familie mit noch eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet und ein offener Freizeitbereich werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.08.2033
Energy consumption: 201.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Gas
Class: G

Location: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Schleifreisen befindet. Von hier ist man in ein paar Metern im Zeitzgrund in der Natur oder in wenigen Fahrminuten in Hermsdorf mit seiner guten Infrastruktur
Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 1,28 km. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten von Vorteil, welcher sich in einer Entfernung von 1,63 km befindet. Ebenso ist eine Grundschule in nur 1,62 km Entfernung zu erreichen. Für ältere Kinder steht ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,43 km zur Verfügung.

Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus. Die ruhige Lage bietet sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Mit seinen umliegenden Bildungseinrichtungen und der Nähe zur Autobahn bietet dieses Einfamilienhaus alle Voraussetzungen für ein komfortables und praktisches Familienleben.
Equipment: - Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- Zentralheizung
- Beheizung erfolgt mit Gas
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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