Immobiliendetails

großes Einfamilienhaus mit Werkstatt für eine individuelle Nutzung

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo743
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode07774
CityFrauenprießnitz
CountryGermany
Additional geographical informationFrauenprießnitz (Gemeinde)
Living area184 sqm
Usable area142 sqm
Plot size338 sqm
Number of rooms12
Number of bedrooms7
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Rentable area232 sqm
Number of residential units1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
BalconyYes
TerraceYes
PropNo743 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode07774
CityFrauenprießnitz CountryGermany
Additional geographical informationFrauenprießnitz (Gemeinde) Living area184 sqm
Usable area142 sqm Plot size338 sqm
Number of rooms12 Number of bedrooms7
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
Rentable area232 sqm Number of residential units1
CombustionOil Heating typeCentral heating system
Number of floors2 BalconyYes
TerraceYes
Property description Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Frauenprießnitz und hat eine Grundstücksgröße von 338 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Holzwerkstatt mit ca. 45 m² mit angrenzendem Heizungsraum. Im EG des Wohnhauses befinden sich, WC, Bad, Küche sowie Wohnstube. Dieser Bereich könnte ebenfalls als Einliegerwohnung für einen Elternteil oder für ein größeres Kind dienen. Das Obergeschoss gliedert sich in Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Gästezimmer.
Von diesem Bereich aus hat man einen Zugang zu der fast 40 m² großen Dachterrasse, welche sich oberhalb der Werkstatt und des Nebengelasses befindet. So entsteht hier eine ruhige, sonnige Freizeitfläche, welche gut nutzbar ist. Das Dachgeschoss selbst ist teil ausgebaut, hier befinden sich nochmal Abstellfläche, sowie zwei Zimmer.
Das Gebäude selbst ist teil saniert, so wurden in den 90er Jahren eine Ölzentralheizung eingebaut, Kunststofffenster beziehungsweise Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut, Teile der Elektrik erneuert und die Bäder modernisiert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Es besteht jedoch Modernisierungsbedarf und es müsste über eine energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle für eine zukunftsfähige Nutzung nachgedacht werden. Das Gebäude selbst wäre auch für eine größere Familie genauso gut wie für Eltern mit Kindern gut geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Weiterhin steht noch ein kleinerer Kellerbereich und ein Innenhof für die neuen Eigentümer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit 70 m², welche sich circa 80 Meter Luftlinie vom Objekt befindet. Ein Objekt ideal für den Selber Macher, der trotzdem zügig einziehen will oder für jemanden, der die bestehende Werkstatt für Hobby oder Beruf nutzen möchte

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 26.08.2032
Energy consumption: 191.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Oil
Class: F

Location: Frauenprießnitz ist für Familien besonders interessant.
Bis zum Kindergarten, Spielarena mit Bühnen und Klettergerüst sind es kurze Wege.
Für die Freizeit gibt es einen Fußballverein. Am Sportplatz gibt es eine Gaststätte mit Kegelbahn.
Selbst Zahnarzt und Tankstelle finden Sie im Dorf.
Frauenprießnitz liegt auf einer Hochebene über dem Saaletal. Schon von weitem grüßen zwei Türme als Wahrzeichen des Ortes: Der Kirchturm der Mauritiuskirche, die sich auf dem Gelände des früheren Nonnenklosters befindet und der Zwiebelturm des Rentamtes, der gerade neu mit Schiefer eingedeckt wurde. Der Ort liegt inmitten von Wald,-Wiesen- und Ackerflächen und wird von dieser Landwirtschaft geprägt. Außerhalb des Ortes befindet sich eine Milchviehanlage. Besonders in der schönen Jahreszeit locken Feste in Frauenprießnitz viele Besucher an; zu Pfingsten und zum Countryfest geht es stets hoch her. An der hervorragenden Akustik der Mauritiuskirche können sich die Gäste bei den regelmäßig stattfindenden Kirchenkonzerten erfreuen. Auch die Kirche in Rodameuschel ist ein Kleinod des Ortes, sie wurde erst kürzlich saniert und hat nun wieder ein Türmchen. Während sich hier die Kirchentüren zum Gottesdienst öffnen, stehen die Kirchentüren in Schleuskau zu Dorffesten und Familienfeiern offen, denn dort wurde das Kirchengebäude zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut.

Vom ehemaligen Zisterzienser Nonnenkloster in Frauenprießnitz ist noch die Kirche erhalten, die liebevoll restauriert wurde und eine neue Orgel erhalten hat. In dieser Kirche wurde einst Joachim Ringelnatz getauft.


(Auszug Veröffentl. VG Dornburg-Camburg)
Equipment: ruhige Lage
2 Wohnungen möglich
kleine Werkstatt für Beruf oder Hobby
viel Platz
Große Garage
Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

your quick and direct contact to us

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

Property Search

Actual Information

So läuft der Eigentumsübergang beim Immobilienkauf ab

Sie haben sich für Wohneigentum in Jena oder Thüringen entschieden? Der anschließende Prozess des Immobilienerwerbs kann jedoch für viele überwältigend sein, insbesondere der eigentliche Eigentumsübergang. Continue to read...

Tiny Houses: Die Zukunft des Wohnens oder nur ein vorübergehender Trend?

Tiny Houses sind derzeit in aller Munde. Diese kompakten Wohnhäuser sind nicht nur eine Antwort auf Platzmangel in Ballungsräumen, sondern auch eine Lösung für Nachhaltigkeit und finanzielle Unabhängigkeit. Continue to read...

Die Auswirkungen der Energiekrise auf den Immobilienmarkt: Eine Analyse der aktuellen Situation

Die Energiekrise hat längst die Aufmerksamkeit vieler Menschen auf sich gezogen - von steigenden Kraftstoffpreisen bis hin zu Stromausfällen. Doch welche Auswirkungen hat diese Krise auf den Immobilienmarkt? Continue to read...

RD-Immokonzept GmbH

Das Konzept für Ihre Immobilie

Facebook-News
Finden Sie solvente Käufer für Ihre Immobilie

Mit unserem Käuferfinder haben Sie als Eigentümer die Möglichkeit, unsere Interessentendatenbank nach passenden Kunden zu durchsuchen.

Mit gezielten Angaben finden Sie Käufer für Ihre Immobilie.