Neubau KFW 40 NH zum Festpreis! KFW Finanzierung möglich

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	671
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	07381
City	Pößneck
Country	Germany
Additional geographical information	Pößneck (Stadt)
Living area	147 sqm
Plot size	559 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Rentable area	147 sqm
Number of residential units	1
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces
Patio	Yes
Purchase price	490.000 €
Currency	€

PropNo	671	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	07381
City	Pößneck	Country	Germany
Additional geographical information	Pößneck (Stadt)	Living area	147 sqm
Plot size	559 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Rentable area	147 sqm
Number of residential units	1	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Private parking spaces
Patio	Yes	Purchase price	490.000 €
Currency	€

Property description Es ist fast wie wünsch dir was. Ein fertiges, exklusives Einfamilienhaus als Heim für die Familie. Und das Beste ist, bezahlt wird erst bei Fertigstellung und zum Festpreis.
Hier ist Platz für 4 bis 6 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und sind im Preis enthalten.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Von hier betreten sie das Gästebad mit Nische für die Garderobe und den Hauswirtschaftsraum.
Das Zimmer im EG kann als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden. Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf den Terrassenbereich und in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die großformatigen Bodenbeläge sind robust und zeitlos. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Gegenüber dem üblichen Neubaustandard und für ein gutes Raumgefühl haben wir einen Stein draufgelegt. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60m und bietet damit ein optisch besseres Verhältnis von Raumgröße zu Höhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl überzeugen.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer. Das kleine Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden. Bei einer Veränderung des Grundrisses sind auch 3 Kinderzimmer möglich.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich.
Auf dem Dachboden ist noch etwas Abstellfläche vorhanden.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet Die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen.
Auf Kundenwunsch können Carport, Einzäunung, Bepflanzung oder Solaranlage gegen Aufpreis ausgeführt werden.
Alternativ sind ebenso Eigenleistungen möglich. Ab dem Stand Ausbauhaus können die Bausteine separat vereinbart werden.
Und, und, und...........
Lassen Sie sich überzeugen und fordern Sie ausführliche Unterlagen an.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.07.2033
Final energy demand: 16.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2023
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: Sichern Sie sich einen der letzten Grundstücke in diesem Bereich.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Equipment: Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
im Erdgeschoss großformatiges Steinzeug oder Vinyl im Bodenbereich
im Obergeschoss Vinylbodenbelag
Das Haus wird im energiesparenden KfW40 Standard gebaut.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit großer Terrasse und Zaunanlage (Aufpreis) auf Wunsch.
Fenster mit Rollläden elektrisch (Aufpreis) betätigt.
Baugenehmigung, Anschlüsse, Abnahmen alles im Preis enthalten.
Für noch anspruchsvollere Kunden bieten wir für einen Aufpreis an, die Einbauküche gleich mitzubesorgen und das Grundstück zu bepflanzen. Enthalten sind hier Einbauküche und Buchen- oder Thujahecke entlang des Zauns mit Tropf-Bewässerungssystem sowie 3 Obst oder Zierbäume. Others: Die aktuellen Konditionen für die KFW-Förderdarlehen finden Sie unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%c3%b6rderratgeber/?kfwmc=kom.sea.google.kfwcorporate.run-of-site.sitelink|bauen&wt_cc1=brand&wt_cc2=coi Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Mr. Hartmut Richter
Phone 03641221670

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