Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von Eisenberg

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	649
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07607
Ort	Eisenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eisenberg, Thüringen (Stadt)
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	738 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	104 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,00 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	649	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07607
Ort	Eisenberg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eisenberg, Thüringen (Stadt)	Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	45 m²	Grundstücksgröße	738 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	104 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,00 % inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus in Eisenberg verfügt über eine Wohnfläche von insg. ca. 104 qm verteilt auf 3 Etagen und steht auf einem über 700 qm großen und sehr attraktiven Grundstück. Neben dem alten Baumbestand und einem kleinen Gartenteich steht dem Käufer eine Garage und ein kleiner Gartenschuppen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich neben dem Bad mit Dusche/WC auch die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Über das Esszimmer gelangt man direkt auf die ca. 10 qm große Terrasse und in den schönen ruhigen Garten. Im Obergeschoss sind 3 weitere helle Wohnräume, welche aktuell als Arbeitszimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer genutzt werden.
Über eine kleine Treppe gelangt man auf den ausgebauten Boden, wo dem Käufer weiterer Wohnraum zur Verfügung steht.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 104 qm. Wer mehr Platz braucht, könnte Richtung Garten den Baukörper noch erweitern. Der schöne Garten bietet jedem Familienmitglied genügend Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder auch für ein paar Beete.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2032
Endenergiebedarf: 346.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Eisenberg. Bis zu den Waldkliniken oder auch bis zum Zentrum sind es fußläufig ca. 15-20 Minuten. Auch das als Ausflugsziel beliebte Landschaftsschutz- und Naturerholungsgebiet "Eisenberger Mühltal" ist in ca. 20-30 Minuten fußläufig erreichbar.

Eisenberg ist die Kreisstadt (ca. 11.000 Einwohner) des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt auf halbem Weg zwischen Jena und Gera. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Eisenberg besteht aus der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen. Im Raudatal, südlich der Altstadt, befinden sich entlang des Baches acht Wassermühlen, dass sogenannte „Mühltal“. Eisenberg verfügt über einen kleinen Tiergarten indem Sie kleine Haustierrassen, Wildtiere aus Australien und aus afrikanischen Gebirgsgegenden sowie einheimische Waldbewohner besuchen können. Das Schloss mit der angrenzende Schlosspark mit Bogengarten und Springbrunnen laden zum spazieren gehen ein. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 9, elf Kilometer nördlich des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/A 9). Die B 7 führt ebenfalls durch die Stadt.

Ausstattung: - sehr attraktives Grundstück
- sehr gute Lage in Eisenberg
- ausbaufähiges Raumkonzept Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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