Moderne und repräsentative Büroräume im Herzen von Kahla

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	822
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	07768
Ort	Kahla
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kahla, Thüringen (Stadt)
Gesamtfläche	198 m²
Bürofläche	119 m²
Nebenfläche	79 m²
Netto Kaltmiete	1.700 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	350 €
Außen-Provision	1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€
Kaution	3.400 €

ImmoNr	822	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	07768
Ort	Kahla	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kahla, Thüringen (Stadt)	Gesamtfläche	198 m²
Bürofläche	119 m²	Nebenfläche	79 m²
Netto Kaltmiete	1.700 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	350 €	Außen-Provision	1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€	Kaution	3.400 €

Objektbeschreibung: Brauchen Sie ein neues „Zuhause“ für Ihr Unternehmen? Unsere freundliche und über 198 qm große Büroeinheit sucht nach einem neuen Team. Das Büro erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschosse des in 2019 neue erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ihr neues Büro steht Ihnen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.

Den Haupteingang der Büroeinheit erreichen Sie über ein helles und offenes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ihre Kunden/Mandanten nehmen Sie in einem großflächigen Eingangs- und Wartebereich in Empfang. Von hieraus ist es egal, wo der Termin stattfindet. Ob Chefbüro, Besprechungsraum oder der Gang zur Buchhaltung – alle Räume sind erreichbar. Durch die eigene Küche, inklusive Spüle und Kühlschrank, ist die Pausenversorgung kein Problem. Auf der Terrasse verbringen Sie Ihre Mittagspause und können sich vom Arbeitsstress erholen.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie zu weiteren Büroräumen, zum Archiv sowie Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Beide Etagen sind mit entsprechenden Sanitäranlagen ausgestattet.

Die im Gebäude befindliche und zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ob Chefparkplatz, Kleinteilmontage oder Lagerfläche – entscheiden Sie selbst.

Als neuwertig ist die hochwertige Büroeinrichtung anzusehen, welche gegen ein monatliches Entgelt in Höhe von 300,00 € netto, zur Nutzung überlassen wird.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergiebedarf: 21.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Kahla ist eine Kleinstadt im südlichen Saale Holzland Kreis und liegt im mittleren Saaletal, ca. 16 km südlich von Jena. In Kahla wohnen momentan ca. 7.300 Einwohner und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal. Angrenzende Gemeinden sind Altenberga, Bibra, Großeutersdorf, Großpürschütz, Kleineutersdorf, Lindig, Schöps und Seitenroda. Kahla liegt sehr schön in einem seichten Tal, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Stadt Kahla liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 88, der Verbindungsstraße von Jena nach Saalfeld/Rudolstadt. Zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle Jena der Bundesautobahn 4 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Eine sehr gute Bahnanbindung bringt Sie ganz ohne Auto, auf der Nord-Südstrecke voran. Das Objekt selbst liegt unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Nahversorgung, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - Neubau in 2019

- Klimaanlage

- Teppichböden

- neu- und hochwertige Büroausstattung

- Datenverkabelung

- Teeküche

- Terrasse

- Empfangs- und Wartebereich, Besprechungsraum

- Archiv

- Doppelgarage

- kostenfreie Parkplätze in direkter Umgebung Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Peter Döpel
Tel.: 036481180717

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