Viel Haus auf kleinem Grundstück

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	503
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07639
Ort	Weißenborn
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Weißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde)
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	36 m²
Grundstücksgröße	220 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	130 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

ImmoNr	503	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07639
Ort	Weißenborn	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Weißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde)	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	36 m²	Grundstücksgröße	220 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	130 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Das Haus bietet auf 2 Etagen ca. 130m² Wohnfläche und etwas Nebengelass. Mit dem 1 Schritt in ihr neues zu Hause gelangen Sie in den zentralen Flur. Hier auf der Erdgeschossebene befinden sich Wohnzimmer mit Bohlendecke, Küche, Bad sowie im Seitengebäude Waschhaus, Lagerräume und das 2 WC mit Dusche. Das Obergeschoss wurde bis jetzt wie eine eigene Wohnung genutzt. Deshalb stehen hier nochmals Wohnzimmer und Küche und 3 Zimmer zur Verfügung. Es bietet sich an diesen Bereich als Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinder und Arbeitszimmer zu nutzen. Der kleine Hof kann als Stellplatz für einen PKW oder Freizeitfläche genutzt werden. Bei Bedarf kann ein direkt angrenzender Garten zu gepachtet werden. Das Gebäude ist teilsaniert. So wurden in den 90-ziger Jahren Fenster, Heizung, Dächer, 1 Bad sowie Teile der Elektrik schon erneuert.
Das Haus kann mit überschaubarem Aufwand bezogen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2030
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattung: 5 Zimmer
ruhige Lage
schnell verfügbar
Garten möglich Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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