Wohlfühloase im Gebotsverfahren zu verkaufen

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	1025
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	07745
City	Jena / Ammerbach
Country	Germany
Additional geographical information	Jena (Stadt)
Living area	180 sqm
Usable area	280 sqm
Plot size	1.014 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Number of residential units	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Garages
Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €
External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	1025	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	07745
City	Jena / Ammerbach	Country	Germany
Additional geographical information	Jena (Stadt)	Living area	180 sqm
Usable area	280 sqm	Plot size	1.014 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Number of residential units	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Garages	Terrace	Yes
Purchase price	600.000 €	External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

Property description Zur Veräußerung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Jena/Ammerbach. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Weitere Informationen lesen Sie unter Sonstiges.

Das im Jahr 1954 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 280 m². Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen großen Küchen- und Essbereich. Unbestrittenes Highlight ist das Wohnzimmer mit Weitblick ins Grüne und die in Südausrichtung befindliche Sonnenterrasse.
Der Zustand des Hauses ist sehr gut und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die zuletzt erfolgten Sanierungsmaßnahmen waren die Komplettsanierung des Gästebades in 2015 sowie die Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung in 2013. ...

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach erfolgreicher Kontaktaufnahme.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 29.08.2033
Final energy demand: 240.29 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Oil
Class: H

Location: Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Jena, genauer gesagt im Stadtteil Ammerbach. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 2,9 Kilometer, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Auch die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte von Vorteil ist.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Faktor. Glücklicherweise befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in nur 0,4 bzw. 0,8 Kilometern Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind mit 1 bzw. 0,8 Kilometern leicht zu erreichen.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Equipment: - Kabel/Sat TV

- Terrasse

- Gartennutzung

- Zentralheizung

- Weitblick

- massives Nebengebäude

- etc. Others: Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Mindestgebot beträgt 600.000,- €

Kaufinteressenten werden gebeten, bei Erwerbsinteresse Ihre Kaufabsicht samt Kaufpreisvorstellung schriftlich zu erklären. Die Eigentümer streben zwar einen Maximalpreis an, wollen aber auch andere Aspekte berücksichtigen. Gebote unter 600.000 EUR werden nicht berücksichtigt.
Bei näherem Interesse kann eine Besichtigung des Objekts erfolgen.
Das Bieterverfahren endet voraussichtlich zum 15.10.2024
Bis zum 30.10.2024 erfolgt die Auswertung des Bieterverfahrens. Die Entscheidung über den Zuschlag liegt allein beim Verkäufer. Erteilt der Verkäufer einem Kaufinteressenten den Zuschlag, wird der Verkauf zeitnah erfolgen.

Your contact person

Mr. Peter Döpel
Phone 036481180717

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Tel.: 03641221670

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