ETW als kleines Haus

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	1022
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	07545
City	Gera
Country	Germany
Additional geographical information	Gera
Living area	53 sqm
Usable area	12 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Rentable area	53 sqm
Number of residential units	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Balcony	Yes
Purchase price	65.000 €
External commission	3.000 € inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	1022	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment	Postcode	07545
City	Gera	Country	Germany
Additional geographical information	Gera	Living area	53 sqm
Usable area	12 sqm	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Rentable area	53 sqm	Number of residential units	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Balcony	Yes	Purchase price	65.000 €
External commission	3.000 € inkl. ges. MwSt.	Currency	€

Property description Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Gründerzeitbaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Gera.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller unter dem Gebäude.
Über den Durchgang im Vorderhaus gelangen Sie zu ihrer eigenen Haustür. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Flur, Bad und Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist als offene Wohnebene mit Küche, Wohn-Essbereich und Balkon aufgeteilt. Trotz der zentralen Lage ist man im Grünen und kann auf dem Balkon ungestört den Feierabend genießen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.07.2028
Energy consumption: 119.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1996
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Ruhige Zentrumsrandlage mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr oder in die Stadt. Der Bäcker ist nur 3 Häuser weiter und alles was man braucht fußläufig zu erreichen.
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Mr. Hartmut Richter
Phone 03641221670

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