Immobiliendetails

Ausbauhaus EFH KFW 40

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo914
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode07381
CityPößneck
CountryGermany
Additional geographical informationPößneck (Stadt)
Living area129 sqm
Plot size445 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Rentable area129 sqm
Number of residential units1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
TerraceYes
Purchase price340.000 €
Currency
PropNo914 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode07381
CityPößneck CountryGermany
Additional geographical informationPößneck (Stadt) Living area129 sqm
Plot size445 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Rentable area129 sqm
Number of residential units1 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Private parking spaces
TerraceYes Purchase price340.000 €
Currency
Property description Eigenheim mit Muskelhypothek für Selbermacher.
Und das Beste ist, bezahlt wird erst bei Fertigstellung und zum Festpreis.
Das Angebot umfasst das Ausbauhaus. Natürlich kann das Objekt auch schlüsselfertig erstellt werden.
Hier ist Platz für 4 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und sind im Preis enthalten.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Von hier erreichen sie das Gästebad und den Hauswirtschaftsraum.
Das Zimmer im EG kann als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden. Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf den Terrassenbereich und in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die großformatigen Bodenbeläge sind robust und zeitlos. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Gegenüber dem üblichen Neubaustandard und für ein gutes Raumgefühl haben wir einen Stein draufgelegt. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60m und bietet damit ein optisch besseres Verhältnis von Raumgröße zu Höhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl überzeugen.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich. Der Zugang ist vom Flur oder vom Elternschlafzimmer aus möglich.
Auf dem Dachboden ist noch etwas Abstellfläche vorhanden.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet Die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen.
Auf Kundenwunsch können Carport, Einzäunung, Bepflanzung oder Solaranlage gegen Aufpreis ausgeführt werden.
Alternativ sind ebenso Eigenleistungen möglich. Ab dem Stand Ausbauhaus können die Bausteine separat vereinbart werden.
Und, und, und...........
Lassen Sie sich überzeugen und fordern Sie ausführliche Unterlagen an.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.07.2033
Final energy demand: 16.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2023
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: Sichern Sie sich einen der letzten Grundstücke in diesem Bereich.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Equipment: Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
im Erdgeschoss großformatiges Steinzeug oder Vinyl im Bodenbereich
im Obergeschoss Vinylbodenbelag
Das Haus wird im energiesparenden KfW40 Standard gebaut.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit großer Terrasse und Zaunanlage (Aufpreis) auf Wunsch.
Baugenehmigung, Anschlüsse, Abnahmen alles im Preis enthalten.
Für noch anspruchsvollere Kunden bieten wir für einen Aufpreis an, die Einbauküche gleich mitzubesorgen und das Grundstück zu bepflanzen. Enthalten sind hier Einbauküche und Buchen- oder Thujahecke entlang des Zauns mit Tropf-Bewässerungssystem sowie 3 Obst oder Zierbäume.
Others: Nutzen Sie die günstigen Konditionen der KFW Förderkredite: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%c3%b6rderratgeber/?kfwmc=kom.sea.google.kfwcorporate.run-of-site.sitelink|bauen&wt_cc1=brand&wt_cc2=coi
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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