Immobiliendetails

EFH in Randlage Weißenborn

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo894
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode07639
CityWeißenborn
CountryGermany
Additional geographical informationWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde)
Living area130 sqm
Usable area30 sqm
Plot size500 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Rentable area130 sqm
Number of residential units1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price75.000 €
External commission3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency
PropNo894 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode07639
CityWeißenborn CountryGermany
Additional geographical informationWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde) Living area130 sqm
Usable area30 sqm Plot size500 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Rentable area130 sqm
Number of residential units1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Garages
BalconyYes TerraceYes
Purchase price75.000 € External commission3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency
Property description Das Objekt hat eine wunderschöne Randlage, ist aber umfassend modernisierungs- bzw. in Teilen sanierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Vorratskammer und Bad.
Das Obergeschoss gliedert sich in Flur und 3 Schlafzimmer. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse mit direktem Übergang in den Gartenbereich. Wunderschön ist die ruhige, naturnahe Lage.
Das Haus mit ursprünglichem Baujahr ca. 1911 wurde 1976 umgebaut und aufgestockt. In den 90 ziger Jahren erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung sowie der Tausch einzelner Fenster. Grundsätzlich gibt es für den neuen Eigentümer viel zu tun. Das Haus bietet genug Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Paket mit Garten , Grundstück und Garagen gibt es jede Menge Gestaltungsspielraum.
Das Grundstück bietet mit Garten, 2 Garagen, großer Terrasse viele Freizeitmöglichkeiten. Ein weiteres Flurstück mit ca. 3200 m² welches sich in der Nähe befindet, aber nicht direkt angrenzt, kann miterworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.08.2033
Final energy demand: 440.41 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Gas
Class: H

Location: Das Haus befindet sich in Randlage von Weißenborn
Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.
Equipment: Garten
2 Garagen
Gas Zentralheizung
Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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