Doppelhaushälfte am Rande der Universitätsstadt

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	889
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	07646
City	Laasdorf
Country	Germany
Additional geographical information	Laasdorf (Gemeinde)
Living area	130 sqm
Usable area	180 sqm
Plot size	267 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of residential units	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces
Patio	Yes
Purchase price	389.900 €
External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	889	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Semi-detached	Postcode	07646
City	Laasdorf	Country	Germany
Additional geographical information	Laasdorf (Gemeinde)	Living area	130 sqm
Usable area	180 sqm	Plot size	267 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of residential units	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Private parking spaces
Patio	Yes	Purchase price	389.900 €
External commission	3,57 % inkl. ges. MwSt.	Currency	€

Property description Entdecken Sie die einzigartige, massive Doppelhaushälfte am Rande der Universitätsstadt Jena. Mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 130 qm bietet sich Ihnen hier eine beeindruckende Gelegenheit. Zusammen mit der Ausbaureserve kann die Wohnfläche auf bis zu 150 qm erweitert werden. Derzeit verteilen sich auf drei Etagen insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Hobby-/Abstellraum im UG und die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss. So ist nahezu für jeden Bedarf ausreichend Platz vorhanden...

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.12.2031
Energy consumption: 109.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Dieses Angebot befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Mühlenweg in Laasdorf, unweit von Jena entfernt. Da es sich bei dem Mühlenweg um eine Sackgasse handelt, ist der Verkehr ausschließlich auf die Anlieger und deren Gäste beschränkt. Ideal für Familien, die Ihre Kinder in einem sicheren Umfeld aufwachsen sehen wollen. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Autobahn befindet sich in wenigen Fahrminuten entfernt und somit ist eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert. Die nahe gelegene Stadt Jena erreichen Sie ebenfalls nach nur kurzer Distanz - ideal für Berufspendler oder Familien mit Kindern! Denn auch der Kindergarten liegt nur 0,25 Kilometer entfernt – praktisch! Sollten größere Kinder vorhanden sein, so können alle Schulformen innerhalb von 5 km erreicht werden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen - perfektes Ambiente, um abends nach Hause zu kommen. Darüber hinaus ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote lassen sich nach lediglich kurzen Wegen erreichen - inklusive aller Möglichkeiten, die Ihnen Jena zusätzlich bieten kann.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, direkter Nähe zu Jena und guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie eignet sich perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Equipment: - der Satelliten-TV-Anschluss, der eine breite Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet
- eine gemütliche Terrasse, die Sie direkt aus dem Wohnbereich heraus erreichen
- ein kleiner Garten zur Schaffung eines individuellen und grünen Rückzugsortes
- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Ihnen sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz bieten
- zwei Badezimmer, je einmal Wanne und je einmal Dusche
- eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten
- PV-Anlage mit einer Leistung von 3,5 kWp für eine nachhaltige und kostengünstige Stromversorgung
- Gaszentralheizung
- Ausbaureserve
- 2 PKW-Stellflächen direkt am Haus - Gästeparkplätze im direktem Umfeld Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Your contact person

Mr. Peter Döpel
Phone 036481180717

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