Immobiliendetails

Stadthaus/Reihenhaus im Zentrum von Apolda

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr780
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ99510
OrtApolda
LandDeutschland
Regionaler ZusatzApolda (Stadt)
Wohnfläche175 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße87 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche175 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr780 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ99510
OrtApolda LandDeutschland
Regionaler ZusatzApolda (Stadt) Wohnfläche175 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße87 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche175 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis230.000 € Außen-Provision3,00 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Zentrumsrandlage in Apolda. Das Reihenhaus mit ca.180 qm ist teil unterkellert, mit zwei kleinen Gewölbekellern und verfügt im Erdgeschoss über Flur, großzügigem Fluraufenthaltsbereich mit Treppenhaus, Zugang zum Hof und Garten, Sitzecke und Kamin. In einem Wirtschaftsraum befindet sich die Heizung und der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenfalls ist auf. Dieser Etage, die Küche ( mit Einbauküche) und das Bad ( mit Fußbodenheizung) untergebracht.
Das Obergeschoss gliedert sich in Flur, Wohnzimmer mit separater Arbeitsecke und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss sind noch ein weiteres Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein Abstellraum zu finden. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wintergarten mit dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von der Terrasse genießen Sie einen Blick über Apolda und können durch die Westausrichtung den Feierabend genießen. Ein Hof bzw. Garten kann individuell gestaltet werden.

Das Gebäude ist teilsaniert. So wurden in den letzten Jahren die Elektroinstallation erneuert, eine Gasbrennwertheizung 2022 eingebaut, Fenster mit Isolierverglasung größtenteils eingebaut und die vorhandenen Wohnbereiche fortlaufend modernisiert. Unabhängig davon ist sicherlich für einen neuen Eigentümer eine Renovierungsarbeit erforderlich. Bei Bedarf können zwei Mietstellplätze im Zuge des Verkaufs mit übernommen werden.

Ein Haus mit seinem eigenen Charme, mit individuellem Charakter.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2032
Endenergieverbrauch: 119.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Apolda hat ca. 22.000 Einwohner und liegt auf rund 205 Meter Höhe in der östlichen Mitte Thüringens an der Regionsgrenze zu Ostthüringen. Die Stadt liegt je etwa 15 km nordwestlich von Jena und nordöstlich von Weimar, ungefähr 45 km östlich von Erfurt und circa 30 km südwestlich von Naumburg. Aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens wird Apolda als „Glockenstadt“ bezeichnet. Noch größere Bedeutung für die Stadt hatte die Strick- und Wirkwarenherstellung, die seit über 250 Jahren in Apolda betrieben wird. Weithin bekannt ist ebenfalls die Firma A. Ruppe & Sohn, die ab 1910 Apolla-Werke AG hieß, Automobile der Marken Apollo und Piccolo. In Apolda wurde die Hunderasse Dobermann gezüchtet, der ein Denkmal gewidmet ist. Sie finden in der Kreisstadt eine gute Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung, den Haltepunkt der Deutschen Bahn auf der Überregionalen Strecke Leipzig – Erfurt und in ca. 15 km Entfernung die Autobahnanschlussstelle der A 4 Apolda.
Ausstattung: Individuelles Wohnen
Dachterrasse
kleiner Garten und Terrassenbereich
zentrale ruhige Lage mit kurzen Wegen
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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