Stadthaus/Reihenhaus im Zentrum von Apolda

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	780
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	99510
City	Apolda
Country	Germany
Additional geographical information	Apolda (Stadt)
Living area	175 sqm
Usable area	15 sqm
Plot size	87 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Rentable area	175 sqm
Number of residential units	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Patio	Yes
Purchase price	200.000 €
External commission	3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

PropNo	780	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	99510
City	Apolda	Country	Germany
Additional geographical information	Apolda (Stadt)	Living area	175 sqm
Usable area	15 sqm	Plot size	87 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Rentable area	175 sqm	Number of residential units	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Patio	Yes
Purchase price	200.000 €	External commission	3,00 % inkl. ges. MwSt.
Currency	€

Property description Das Objekt befindet sich in Zentrumsrandlage in Apolda. Das Reihenhaus mit ca.180 qm ist teil unterkellert, mit zwei kleinen Gewölbekellern und verfügt im Erdgeschoss über Flur, großzügigem Fluraufenthaltsbereich mit Treppenhaus, Zugang zum Hof und Garten, Sitzecke und Kamin. In einem Wirtschaftsraum befindet sich die Heizung und der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenfalls ist auf. Dieser Etage, die Küche ( mit Einbauküche) und das Bad ( mit Fußbodenheizung) untergebracht.
Das Obergeschoss gliedert sich in Flur, Wohnzimmer mit separater Arbeitsecke und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss sind noch ein weiteres Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein Abstellraum zu finden. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wintergarten mit dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von der Terrasse genießen Sie einen Blick über Apolda und können durch die Westausrichtung den Feierabend genießen. Ein Hof bzw. Garten kann individuell gestaltet werden.

Das Gebäude ist teilsaniert. So wurden in den letzten Jahren die Elektroinstallation erneuert, eine Gasbrennwertheizung 2022 eingebaut, Fenster mit Isolierverglasung größtenteils eingebaut und die vorhandenen Wohnbereiche fortlaufend modernisiert. Unabhängig davon ist sicherlich für einen neuen Eigentümer eine Renovierungsarbeit erforderlich. Bei Bedarf können zwei Mietstellplätze im Zuge des Verkaufs mit übernommen werden.

Ein Haus mit seinem eigenen Charme, mit individuellem Charakter.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.12.2032
Energy consumption: 119.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Apolda hat ca. 22.000 Einwohner und liegt auf rund 205 Meter Höhe in der östlichen Mitte Thüringens an der Regionsgrenze zu Ostthüringen. Die Stadt liegt je etwa 15 km nordwestlich von Jena und nordöstlich von Weimar, ungefähr 45 km östlich von Erfurt und circa 30 km südwestlich von Naumburg. Aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens wird Apolda als „Glockenstadt“ bezeichnet. Noch größere Bedeutung für die Stadt hatte die Strick- und Wirkwarenherstellung, die seit über 250 Jahren in Apolda betrieben wird. Weithin bekannt ist ebenfalls die Firma A. Ruppe & Sohn, die ab 1910 Apolla-Werke AG hieß, Automobile der Marken Apollo und Piccolo. In Apolda wurde die Hunderasse Dobermann gezüchtet, der ein Denkmal gewidmet ist. Sie finden in der Kreisstadt eine gute Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung, den Haltepunkt der Deutschen Bahn auf der Überregionalen Strecke Leipzig – Erfurt und in ca. 15 km Entfernung die Autobahnanschlussstelle der A 4 Apolda.

Equipment: Individuelles Wohnen
Dachterrasse
kleiner Garten und Terrassenbereich
zentrale ruhige Lage mit kurzen Wegen Others: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Your contact person

Mr. Hartmut Richter
Phone 03641221670

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