Preis reduziert! Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	763
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	07806
Ort	Neustadt an der Orla
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Neustadt an der Orla (Stadt)
Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	205 m²
Grundstücksgröße	189 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Vermietbare Fläche	185 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	763	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	07806
Ort	Neustadt an der Orla	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Neustadt an der Orla (Stadt)	Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	205 m²	Grundstücksgröße	189 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Vermietbare Fläche	185 m²
Anzahl Wohneinheiten	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen von Neustadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Hiervon sind zwei Wohneinheiten vermietet, die Wohnung im 2. Obergeschoss wird aufgrund des anstehenden Verkaufs momentan nicht zur Vermietung angeboten. Somit können Sie wählen, ob Sie selbst einziehen oder die Vermietung zum ortsüblichen Mietzins eine Alternative darstellt...

Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Kontaktanfrage

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A 9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbeiführt. Sie bietet drei Abfahrten in die Stadt. Die gute Verkehrsanbindung spiegelt sich darin wider, dass die Städte Gera, Jena und Saalfeld in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden können. Seit 1871 besteht Anschluss an das Bahnnetz, zunächst auf der Bahnstrecke Gera–Neustadt–Eichicht. Heute fahren im stündlichen Wechsel eine Regionalbahn-Linie EB 33 auf der Strecke Gera–Neustadt–Saalfeld und ein Regional-Express-Linie EBx12 auf der Strecke Leipzig–Gera–Neustadt–Saalfeld. Damit bestehen direkte Anschlüsse an die beiden ICE-Knotenbahnhöfe Saalfeld (Saale) und Leipzig. Vom Busbahnhof gibt es mehrere regionale Busverbindungen, unter anderem nach Jena, Gera, Saalfeld, Schleiz und Zeulenroda.

Ausstattung: - 3 Wohneinheiten

- Gaszentralheizung 2017

.....

Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Kontaktanfrage Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Peter Döpel
Tel.: 036481180717

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