Immobiliendetails

Dachgeschosswohnung mit optionaler Garage (748)

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr748
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ07545
OrtGera
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzGera
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete305 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete480 €
Währung
Kaution610 €
ImmoNr748 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ07545
OrtGera LandDeutschland
EtageDG Regionaler ZusatzGera
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete305 €
Nebenkosten175 € Warmmiete480 €
Währung Kaution610 €
Objektbeschreibung: Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme sucht ab sofort einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe.

Passiert man die Wohnungstür, steht man im zentralen und offenen Hausflur, der den unmittelbaren Zugang zum Wohnbereich inklusive offener Kochecke bildet. Der Raum ist durch mehrere Dachflächenfenster und zusätzlichen Fenstern im Kniestock schön hell und die offenen Holzbalken bieten das nötige Ambiente für ein schönes Wohnen.

Die Wohnung wird komplettiert durch ein gefliestes Tageslichtbad inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer, das ebenso über ein Fenster und die schönen offenen Balken verfügt.

Für zusätzliche 20,- €/mtl. ist es möglich eine Garage zu mieten, die jedoch nicht für ein Auto geeignet ist. Alternativ oder ergänzend besteht für 10,- €/mtl. ebenfalls die Möglichkeit zur Nutzung eines Abstellraumes.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.
Ausstattung: - 2 Zimmer

- offene Küchenecke

- Helle Wohnung

- Bad mit Dusche & Fenster

- optional Garage für 20,- €

- optional Abstellraum für 10,- €
Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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