Große 3-Raum-Wohnung mit Balkon (736)

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	736
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07545
Ort	Gera
Straße	Schmelzhüttenstraße
Hausnummer	29
Land	Deutschland
Etage	1. OGL
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	86 €
Warmmiete	636 €
Heizkosten	150 €
Währung	€
Kaution	900 €

ImmoNr	736	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07545
Ort	Gera	Straße	Schmelzhüttenstraße
Hausnummer	29	Land	Deutschland
Etage	1. OGL	Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	78 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Kaltmiete	400 €	Nebenkosten	86 €
Warmmiete	636 €	Heizkosten	150 €
Währung	€	Kaution	900 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung wird durch den großen Wohnungsflur betreten, der nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer ist durch die 3 Fenster schön hell und bietet mit knapp 25 qm viel Platz. Im weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Wanne inkl. Duschabtrennung, das durch das Fenster wunderbar gelüftet werden kann. Nebenan liegt die Küche, die gleichzeitig den Zugang zum Balkon darstellt. Komplettiert wird die Wohnung durch das Kinder- und das Schlafzimmer, die sich lediglich um 3 qm unterscheiden.

Die Wohnung ist sehr zentrumsnah und die Straßen bieten ausreichend Stellflächen für Autos.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, können Sie uns gern kontaktieren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergieverbrauch: 129.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Ausstattung: - 3-Raum-Wohnung

- Tageslichtbad mit Wanne

- Balkon

- helle Räume

- große Räume

- Zentrumsnah Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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