Immobiliendetails

Individuelles faszinierendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bester Lage von Eisenberg

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr725
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07607
OrtEisenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEisenberg, Thüringen (Stadt)
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße1.164 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche158 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis539.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl.ges.MwSt
Währung
ImmoNr725 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07607
OrtEisenberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzEisenberg, Thüringen (Stadt) Wohnfläche158 m²
Nutzfläche14 m² Grundstücksgröße1.164 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche158 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis539.000 € Außen-Provision3,00 % inkl.ges.MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Eisenberg und ist ein wahres Schmuckstück. Das 1164 qm große Grundstück bietet viel Ruhe und viel Erholungswert an verschiedenen Stellen. Doch auch viele Freizeitaktivitäten wären gut verwirklichbar.

Das Grundstück selbst erreichen Sie über die repräsentative Auffahrt zum Haus. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert. Direkt vor dem unteren Bereich des Hauses finden Sie mitten im Grünen einen großen Doppel-Carport. Der komplette Carportbereich und auch die Auffahrt wurden aufwendig gepflastert.

In das Haus gelangt man seitlich auf der Höhe des Gartengeschosses oder direkt vom Carport über das kleine Büro/Arbeitszimmer im Gartengeschoss.

Im Gartengeschoss finden sie neben dem Büro einen Hauswirtschafts-/Lagerraum, der als auch als weiteres Büro oder Arbeitszimmer nutzbar wäre und auch eine Außentür in Richtung Carport besitzt. Und auch eine kleine Toilette ist an die Büroeinheit angrenzend. Des Weiteren findet man in dieser Etage noch einen großen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung integriert ist, sowie ein weiterer Sanitärbereich mit einer Dusche.

Über die schöne gewendelte Treppe gelangen Sie ins nächste Geschoss und damit in den Wohnbereich und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse. Das Wohnzimmer selbst hat einen rechtwinkligen Grundriss und ist großzügig geschnitten. Im vorderen Bereich haben Sie direkten Zugang zu der Sonnenterrasse, im hinteren Bereich können Sie am Kamin das Glas Wein oder ein gutes Buch genießen. Über den Flur gelangt man in das schicke Bad mit Wanne und in eine moderne Küche mit angrenzenden Esszimmer. Auch hier werden Sie von den hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begeistern sein.
Direkt angrenzend an die Essecke ist eine offene überdachte Terrasse und auch der gepflegte hintere Gartenbereich. Hier muss man sich einfach wohlfühlen.

Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Von beiden Räumen gelangt man direkt auf angrenzende Balkone mit Blick über das Grundstück. Natürlich ist auch im Obergeschoss eine moderne, neuwertige Toilette integriert.

Seitlich neben dem stehen dem Käufer weitere Grünflächen zur Verfügung. Die im Exposé befindlichen Luftbilder verdeutlichen die Exklusivität des Anwesens.

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass hier ein absolutes Schmuckstück mit einem sehr schönen Grundstück in bester Lage zum Verkauf steht. Vereinbaren Sie also mit uns einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen des Hauses und des Grundstückes vor Ort zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2032
Endenergieverbrauch: 101.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage von Eisenberg. Bis zu den Waldkliniken oder auch bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das als Ausflugsziel beliebte Landschaftsschutz- und Naturerholungsgebiet "Eisenberger Mühltal" ist schnell erreichbar.

Eisenberg ist die Kreisstadt (ca. 11.000 Einwohner) des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt auf halbem Weg zwischen Jena und Gera. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Eisenberg besteht aus der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen. Im Raudatal, südlich der Altstadt, befinden sich entlang des Baches acht Wassermühlen, dass sogenannte „Mühltal“. Eisenberg verfügt über einen kleinen Tiergarten indem Sie kleine Haustierrassen, Wildtiere aus Australien und aus afrikanischen Gebirgsgegenden sowie einheimische Waldbewohner besuchen können. Das Schloss mit der angrenzende Schlosspark mit Bogengarten und Springbrunnen laden zum spazieren gehen ein. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 9, elf Kilometer nördlich des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/A 9). Die B 7 führt ebenfalls durch die Stadt.
Ausstattung: - herrliches Grundstück
- mehrere Terrassen und Balkone
- großer Doppel-Carport
- repräsentative Einfahrt aufs Grundstück
- Einbauküche
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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