3-Raum-Wohnung mit Balkon (721)

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	721
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07545
Ort	Gera
Straße	Theaterstraße
Hausnummer	48
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	165 €
Warmmiete	525 €
Währung	€
Kaution	900 €

ImmoNr	721	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07545
Ort	Gera	Straße	Theaterstraße
Hausnummer	48	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gera	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	165 €	Warmmiete	525 €
Währung	€	Kaution	900 €

Objektbeschreibung: Alle Zimmer der Wohnung können durch einen zentralen Flur betreten werden. Den Anfang macht das große Wohnzimmer mit knapp 20qm und Zugang zum schönen Balkon, der es dank der Überdachung auch an regnerischen Tagen möglich macht, an der frischen Luft zu sitzen. Vom Balkon aus hat man den Blick auf den grünen Bereich hinter dem Haus. Das ebenfalls nach hinten ausgerichtete & dadurch ruhige Schlafzimmer hat schöne große Fenster, die für genügend Frischluft und Licht im Raum sorgen. Zum Schlafen helfen die Rollläden, das Zimmer komplett abzudunkeln. Das kleinste Zimmer umfasst ca. 12qm und eignet sich als Arbeits-, Kinder, oder Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche mit Fenster.

Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns sehr über einen Anruf oder eine Nachricht über das Portal.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Ausstattung: - 3-Raum-Wohnung

- Rolladen

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Bad mit Wanne

- Waschkeller

- Laminat- und Fliesenböden Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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