Immobiliendetails

3-Raum-Wohnung mit Balkon (721)

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr721
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07545
OrtGera
StraßeTheaterstraße
Hausnummer48
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGera
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaltmiete360 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete525 €
Währung
Kaution900 €
ImmoNr721 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ07545
OrtGera StraßeTheaterstraße
Hausnummer48 LandDeutschland
Regionaler ZusatzGera Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BalkonJa Kaltmiete360 €
Nebenkosten165 € Warmmiete525 €
Währung Kaution900 €
Objektbeschreibung: Alle Zimmer der Wohnung können durch einen zentralen Flur betreten werden. Den Anfang macht das große Wohnzimmer mit knapp 20qm und Zugang zum schönen Balkon, der es dank der Überdachung auch an regnerischen Tagen möglich macht, an der frischen Luft zu sitzen. Vom Balkon aus hat man den Blick auf den grünen Bereich hinter dem Haus. Das ebenfalls nach hinten ausgerichtete & dadurch ruhige Schlafzimmer hat schöne große Fenster, die für genügend Frischluft und Licht im Raum sorgen. Zum Schlafen helfen die Rollläden, das Zimmer komplett abzudunkeln. Das kleinste Zimmer umfasst ca. 12qm und eignet sich als Arbeits-, Kinder, oder Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche mit Fenster.

Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns sehr über einen Anruf oder eine Nachricht über das Portal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.
Ausstattung: - 3-Raum-Wohnung

- Rolladen

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Bad mit Wanne

- Waschkeller

- Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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