Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon (691)

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	691
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07545
Ort	Gera
Straße	Kurt-Keicher-Str.
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	3. OG links
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	580 €
Währung	€
Kaution	900 €

ImmoNr	691	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07545
Ort	Gera	Straße	Kurt-Keicher-Str.
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Etage	3. OG links	Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaltmiete	450 €	Nebenkosten	130 €
Warmmiete	580 €	Währung	€
Kaution	900 €

Objektbeschreibung: In direkter Zentrumsrandlage befindet sich ein vollständig saniertes, modern ausgebautes Mehrfamilienhaus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im dritten OG, aber keine Angst Sie müssen keine Treppen steigen, ein Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung selbst ist als Zweiraumwohnung geschnitten, verfügt über ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer mit drei großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Der Flur ist großzügig und bietet auch noch genügend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Abstellbereich. Das Bad selbst verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Das Wohnzimmer hat Fliesen als Bodenbelag, pflegeleicht und hell. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den circa 6 m² großen Balkon mit Westausrichtung und Blick auf die Johanneskirche und Schloss Osterstein. Die Küche gliedert sich ans Wohnzimmer an, ist aber in sich abgeschlossen. Zu Fuß ins Zentrum sind Sie von hier aus in wenigen Minuten, der Bäcker für frische Brötchen befindet sich gleich auf der anderen Straßenseite und zum Feierabend können Sie auf dem Westbalkon ein Glas Wein genießen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung macht, genauso wie das Gesamtobjekt, einen gepflegten Eindruck. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2028
Endenergieverbrauch: 119.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung

- Bad mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- helle Räume

- Balkon

- Tiefgarage Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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