Immobiliendetails

Saniertes Mehrfamilienhaus mit schönem großen Grundstück und verschiedenen Nutzungsoptionen

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr674
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ99510
OrtWickerstedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWickerstedt (Gemeinde)
Wohnfläche325 m²
Nutzfläche182 m²
Grundstücksgröße1.160 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche395 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungPellet, Gas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr674 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ99510
OrtWickerstedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzWickerstedt (Gemeinde) Wohnfläche325 m²
Nutzfläche182 m² Grundstücksgröße1.160 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5 Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche395 m² Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungPellet, Gas, Solar HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus steht auf einem 1160 qm großen Grundstück und bietet viel Platz für mehrere Familien, oder auch als Gewerbeimmobilie inkl. großzügige Wohnbereiche für den Inhaber. Das Nutzungskonzept kann noch sehr aktiv gestaltet und verändert werden.

Im Außenbereich stehen dem Käufer neben zwei Garagen und weiteren Stellplätzen ein großer Garten zur Verfügung, der umfassend für die Familie genutzt werden kann. Denkbar wäre aber auch die Schaffung weiterer Parkmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haupthaus verfügt über 2 getrennte Treppenhäuser und 2 zugehörige Keller.
Über das rechte Treppenhaus erreicht man 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 117,8 qm. Im linken Treppenhaus kommt man zu zwei 2 weiteren Wohnungen mit insg. ca. 94 qm, ein ca. 22,5 qm großes Appartment mit Bad/WC und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 70qm.

Das über 1100 qm große Grundstück verfügt über einen sehr großen Garten, in dem sich der Eigentümer oder die Mieter Rückzugsbereiche schaffen, in dem Kindern spielen oder das eigenen Beet bewirtschaften können.

Hier lassen sich verschiedene Konzepte sehr gut umsetzen.

Für ausführliche Informationen und weitere Bilder laden Sie sich bitte das vollständige Exposé runter. Hier finden Sie auch die Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2032
Endenergiebedarf: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Wickerstedt liegt an der Ilm und der Aue nordöstlich der Stadt Apolda und südwestlich der Kur- und Weinstadt Bad Sulza. Wickerstedt ist ein Straßendorf, welches sich entlang der Ilm zieht und kann auf eine über tausendjährige Geschichte zurückschauen. Das Ilmdorf Wickerstedt, dass zuerst im 9. Jahrhundert als "Wicgerestat" erscheint (d.h.: "die Siedlung des Manner Wicker oder Wigges") gehört damals den Herzögen von Sachsen. Doch bereits 1434 wurde die Burg zu Wickerstedt zerstört und 1505 ging das ansässige Rittergeschlecht unter. So wurden Teile des allmählich verarmenden Dorfes ständig hin und her verschenkt, verkauft und verpfändet.

Alljährlich 14 Tage nach Pfingsten findet das größte kulturelle Ereignis der Gemindestatt, die Kirmes.
Sie hat eine lange Tradition und geht auf die Weihe der Kirche "Sankt Vitus" ins Jahr 1737 zurück. Besonders schöne Bräuche sind mit der Kirche verbunden.

Eine zweite schöne Tradition ist das Osterfeuer. Seit 14 Jahren, immer am Ostersamstag, sorgt der Feuerwehrverein für eine "Völkerwanderung" Richtung Jugendclub. Dort wird das Feuer entzündet und auch für das leibliche Wohl gesorgt.
Ausstattung: - flexibles Nutzungskonzept
- 5 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 große Garagen
- großer Garten
- integrierte Solaranlage
- Pelletheizung
- Garten ggf.bebaubar
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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