Immobiliendetails

Raumwunder für 2-3 Personen

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr652
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07629
OrtReichenbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzReichenbach bei Hermsdorf (Gemeinde)
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche132 m²
Grundstücksgröße339 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche86 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3.500,00 Euro inkl. ges. MwSt,
Währung
ImmoNr652 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07629
OrtReichenbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzReichenbach bei Hermsdorf (Gemeinde) Wohnfläche86 m²
Nutzfläche132 m² Grundstücksgröße339 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Vermietbare Fläche86 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3.500,00 Euro inkl. ges. MwSt, Währung
Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Haus in Reichenbach im Saale-Holzland-Kreis glänzt mit einem interessanten und gut gestaltbaren Grundriss. Dem Käufer ist es möglich, mit einem vergleichbar kleinen Gesamtbudget ein attraktives Wohnhaus für 2 - 3 Personen zu schaffen. Hier ist der Kauf noch günstiger als die Miete.

Über den großen Hof gelangt man in den Flur im Erdgeschoss. Von dort aus kommt man direkt in die große Garage, das Bad oder das große Waschhaus. Die direkt an die Straße grenzende Garage hat bereits eine kleine Werkstatt integriert und bietet mit einem weiteren Raum viel Abstellfläche. Im großen Bad/Waschhaus sind neben Dusche, Waschbecken und WC auch die Hausanschlüsse integriert. Das kleine Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Über die zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss und kommt über das Treppenhaus auch direkt auf den großen Balkon über die gesamte Breite des Hauses. Durch die Südausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden in aller Ruhe genießen.
Vom Treppenhaus rechts kommt man in die große helle Küche und weiter in 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer dienen könnten. Denkbar wären hier aber auch Konzepte mit einer raumsparenden Treppe auf den Dachboden, um einen separaten Schlafraum zu schaffen. Alternativ könnte neben der Küche...

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergiebedarf: 282.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Reichenbach ist eine Gemeinde mit ca. 930 Einwohnern im Saale Holzland Kreis und ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Hermsdorf, Schleifreisen und St. Gangloff im Saale Holzland Kreis sowie Kraftsdorf im Landkreis Greiz. Reichenbach liegt umgeben von Feldern ca. 2 km südlich von der Kleinstadt Hermsdorf und Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum (Thüringer Holzland) und die verkehrsgünstige Lage (Handelsstraße Naumburg–Regensburg mit Umspanne in Hermsdorf) begünstigten die Entwicklung des Ortes. Mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera begann die industrielle Entwicklung. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - sehr gute Lage mit kurzer Verkehrsanbindung am AK Hermsdorfer Kreuz und
trotzdem ganz ruhig
- Grundriss variabel gestaltbar
- große Garage mit Zugang über das Haus
- weitere Stellplätze im Hof
- überschaubares Haus für 2-3 Personen
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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