Schönes Bauernhaus in ländlicher Umgebung

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	642
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	07381
Ort	Moxa
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Moxa (Gemeinde)
Wohnfläche	265 m²
Grundstücksgröße	1.667 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	642	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus	PLZ	07381
Ort	Moxa	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Moxa (Gemeinde)	Wohnfläche	265 m²
Grundstücksgröße	1.667 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	2	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3	Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	189.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses schöne Bauernhaus in Moxa steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt und besitzt 2 Wohneinheiten, die jedoch nicht komplett voneinander getrennt sind.

Das Wohngebäude wird durch die Hauseingangstür vor dem Hoftor betreten, eine Eigenschaft, die in Moxa nur zwei Häuser vorweisen können. Aus dem Flur heraus erreichen Sie das Wohnzimmer im vorderen Bereich des Hauses, welches gleichzeitig den Zugang zur Küche bietet. An diese angegliedert, jedoch auch aus dem Flur erreichbar, ist ein weiteres sanierungsbedürftiges Zimmer. Im weiteren Verlauf erreichen Sie einen Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC, einen Abstell-/Vorratsraum und schlussendlich einen Partyraum mit Küchenzeile.

Die Treppen neben der anfangs erwähnten Haustür, führen zum einen in den Bruchstein-Gewölbekeller, der sich über Teile des Hauses erstreckt, sowie das Obergeschoss. Dieses beherbergt im vorderen Teil der Immobilie ein Schlafzimmer, an dem ein Arbeitszimmer, sowie eine Abstellkammer angegliedert sind. Aus dem Flur heraus erreicht man zusätzlich das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Badezimmer. Im weiteren Verlauf gelangt man zur zweiten Wohneinheit. Auf der linken Seite des lang gezogenen und hellen Flures befinden sich der Reihe nach ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer & eine Küche, die als Durchgangszimmer für einen kleinen Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Duschbad fungiert. Das einzige auf der Hofseite angeordnete Zimmer ist das Schlafzimmer, welches sich über dem Tor und der Zufahrt zum Hof befindet.

Über eine weitere Treppe kommt man ins Dachgeschoss und den zentralen, als Arbeitsraum genutzten Flur, der außerdem Zugang zu einem Zimmer, einem Duschbad und den großzügigen Abstellflächen im Dachboden bietet.

Der mit Granitpflaster ausgestattete Innenhof kann durch das Hoftor befahren werden. Er bietet Zugang zu zahlreichen zusätzlichen Räumen, wie alte Stallungen sowie die reparaturbedürftige, mehrstöckige Scheune des Bauernhofes. Die unterste Etage der Scheune bietet die Möglichkeit des Durchgangs, die obere Etage ist ebenerdig befahrbar. Somit kann das Grundstück von beiden Seiten erreicht werden und mit etwas Mühe eventuell eine Durchfahrtsmöglichkeit geschaffen werden. Hinter dem Gebäude befindet sich der Garten, der überwiegend mit Rasen versehen ist.

Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch einen großen Einfahrtsbereich, der gleichzeitig als Stellfläche für bis zu 3 PKW dienen kann. Der Einfahrtbereich ist so ausgestattet, dass eine Zufahrt mit schwerem Gefährt kein Problem darstellt.

Alles in allem handelt es sich um eine großflächige Immobilie mit sehr vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, für Familien, Handwerker, Menschen mit platzraubenden Hobbys oder wieder als Mehrgenerationenhaus. Lage: Moxa, als selbstständige Gemeinde der VG Ranis-Ziegenrück, ist ein kleiner idyllischer Ort im Saale-Orla-Kreis. Die nächstgrößeren Ortschaften, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind Ranis sowie Ziegenrück in ca. 6KM, Pößneck in ca. 8 KM und Saalfeld, Schleiz sowie Neustadt an der Orla in ca. 20 KM Entfernung. Aufgrund der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B 281 und B 88 sind die Orte Gera und Jena in weniger als 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Beide Bundesstraßen sind Zubringer für die BAB 9 bzw. BAB 4, welche in ca. 35-40 Fahrminuten erreicht werden können.
Als Tor zur Region „Thüringer Meer“ ist Moxa ein idealer Startpunkt für touristische Ausflüge und Erlebnisse rund um die Saale-Region.

Ausstattung: Für weitere Informationen und ein vollständiges Exposé senden Sie uns bitte eine vollständige Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir werden uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen. Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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