Immobiliendetails

Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss in guter Lage von Jena

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr627
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07749
OrtJena
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzJena (Stadt)
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche70 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis210.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr627 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ07749
OrtJena LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzJena (Stadt)
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche70 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis210.000 € Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Jena-Ost. Die Wohnung verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss. Über den Flur erreicht man direkt die große Küche, das Bad und das große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 7.560,00 Euro p.a. und seit 06.2019 vermietet.

Im Verkaufspreis inkludiert ist eine Einbauküche, die sich im Vermietereigentum befindet. Ebenfalls zum Kaufpreis gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerverschlag.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.1928
Endenergieverbrauch: 124.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen mit momentan fast 104.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Jena ist eine kreisfreie Stadt und eines der drei Oberzentren des Freistaats. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung ebenso wie eine gute Bahnanbindung der Hauptstrecke Berlin nach München. In Jena kreuzen sich die Bundesstraßen B 7 (Erfurt - Gera) und die B 88 (Naumburg – Saalfeld). Ca. 5 km vom Zentrum Jena´s entfernt führt die Bundesautobahn A 4 mit 2 Anschlussstellen an Jena vorbei. In Jena befindet sich die Friedrich-Schiller-Universität Jena, die größte Universität Thüringens mit über 20.000 Studenten, die im Jahre 1558 gegründet wurde. Rund um das Unternehmen von Carl Zeiss ist die Stadt ein Zentrum der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Nach der deutschen Wiedervereinigung 1990 wandelte sich Jena vom Industrie- zum Bildungs- und Wissenschaftszentrum. In Jena haben heute zahlreiche Forschungslabors und Institute ihren Sitz. Der JenTower (Bürohochhaus) ist das zweithöchste Hochhaus der neuen Bundesländer und misst 133 Meter (mit Antenne 149 Meter). Direkt von der Jenaer Innenstadt erreicht man alle öffentlichen Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Schritten, Kindertagesstätten, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles was zum Wohlfühlen notwendig ist: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Theater, Kino, Bars/Cafes, Ärzte, Banken und vieles mehr. Im Stadtzentrum lockt zum Beispiel der Botanische Garten und das Planetarium. Sehr beliebt ist das zentral gelegene Jenaer Paradies. Die Auenlandschaft des Stadtparks schlängelt sich entlang der Saale und ist Erholungsraum, Freizeitoase und Ziel zahlreicher Einwohner und Sportfans.
Ausstattung: - gute zentrale Lage
- attraktiver Grundriss
- Bad mit Wanne
- TG-Stellplatz
- Einbauküche

- Heizungsanlage 10/2021 erneuert
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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