Immobiliendetails

Büro- oder Praxisräume in ambitionierter Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr620
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ07548
OrtGera / Debschwitz
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzDebschwitz (Gemeindeteil)
Gesamtfläche154 m²
Bürofläche140 m²
Gewerbefläche154 m²
BodenTeppichboden
Netto Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten375 €
Warmmiete1.375 €
Währung
Kaution2.000 €
ImmoNr620 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ07548
OrtGera / Debschwitz LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzDebschwitz (Gemeindeteil)
Gesamtfläche154 m² Bürofläche140 m²
Gewerbefläche154 m² BodenTeppichboden
Netto Kaltmiete1.000 € Nebenkosten375 €
Warmmiete1.375 € Währung
Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Dieser, in Gera - Debschwitz beheimatete, Wohn- und Gewerbekomplex hat eine komplette Etage Büro- bzw. Praxisflächen für Ihre Firma frei zur Verfügung. Insgesamt können Sie auf ca. 150qm Fläche zurückgreifen.
Die Gewerbeeinheit besteht aus 6 Büroräumen und einer Küche sowie einem großzügigen Empfangsbereich. Zusätzlich existieren auf der Etage eine WC-Anlage.

Die Büros sind mit Teppichboden versehen und verfügen über Steckerleisten, Netzwerk-Anschlüsse und große Fenster, die für genügend Lichteinfall sorgen.

Eventuelle Renovierungsarbeiten können bei Anmietung individuell abgestimmt werden.

Darüber hinaus können eigene Stellplätze angemietet werden.

Die im Einrichtungsvorschlag gekennzeichneten Flächen mit den Nummern 01/15/12/13 werden aktuell mit dem Nutzer der Einheit 02/14 gemeinsam genutzt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2027
Endenergieverbrauch: 90.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.
Ausstattung: - gute Infrastruktur

- Stellplätze (bei Bedarf)

- Büroräume unterschiedlichster Größen

- Küche

- separate WCs

- Netzwerk-Anschlüsse

- Steckdosenleisten
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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