Immobiliendetails

Eigentumswohnung über 2 Etagen mit Garten und 2 Stellplätzen und unverbaubarem Blick

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr506
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ07557
OrtZedlitz / Wolfsgefärth
LandDeutschland
Regionaler ZusatzZedlitz (Gemeinde)
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche150 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr506 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ07557
OrtZedlitz / Wolfsgefärth LandDeutschland
Regionaler ZusatzZedlitz (Gemeinde) Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche150 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
Kaufpreis219.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung ist als Maisionettewohnung ausgebildet und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bestechend ist die Ausrichtung der Fenster und des Balkons nach Süden. Hier kann man in der Sonne seinen Feierabend genießen. Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörigen Stellplätze und den zugeordneten Gartenanteil.
Die Lage ist absolut ruhig mit unverbaubarem Blick nach Süden. Die Wohnung ist solide vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2026
Endenergiebedarf: 60.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Wolfsgefärth liegt in der Elsteraue nördlich von Wünschendorf gegenüber dem Meilitzer Elsterknie. Die nächstgelegenen größeren Orte befinden sich ca. 10 km nördlich, die Stadt Gera, 7 km südlich liegt Weida. Die Bundesstraße 92 führt durch den Ort und die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld über Weida mit fahrplanmäßigem Halt in Wolfsgefärth.
Südwestlich verläuft die Kreisstraße 125 von Wolfsgefärth nach Sirbis, Zedlitz und Seifersdorf zur Bundesstraße 2. Im Jahre 1209 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und hat ca. 400 Einwohner.
Ausstattung: Fußböden Steinzeug, Laminat
2Stellplätze
Eigener Gartenbereich
Ruhige Lage
Südausrichtung
Solide Mieter
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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