Name: RD Immokonzept UG
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

Eigentumswohnung über 2 Etagen mit Garten und 2 Stellplätzen und unverbaubarem Blick

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	506
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	07557
Ort	Zedlitz / Wolfsgefärth
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zedlitz (Gemeinde)
Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	150 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	506	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	07557
Ort	Zedlitz / Wolfsgefärth	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zedlitz (Gemeinde)	Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Vermietbare Fläche	150 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung ist als Maisionettewohnung ausgebildet und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bestechend ist die Ausrichtung der Fenster und des Balkons nach Süden. Hier kann man in der Sonne seinen Feierabend genießen. Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörigen Stellplätze und den zugeordneten Gartenanteil.
Die Lage ist absolut ruhig mit unverbaubarem Blick nach Süden. Die Wohnung ist solide vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2026
Endenergiebedarf: 60.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Wolfsgefärth liegt in der Elsteraue nördlich von Wünschendorf gegenüber dem Meilitzer Elsterknie. Die nächstgelegenen größeren Orte befinden sich ca. 10 km nördlich, die Stadt Gera, 7 km südlich liegt Weida. Die Bundesstraße 92 führt durch den Ort und die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld über Weida mit fahrplanmäßigem Halt in Wolfsgefärth.
Südwestlich verläuft die Kreisstraße 125 von Wolfsgefärth nach Sirbis, Zedlitz und Seifersdorf zur Bundesstraße 2. Im Jahre 1209 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und hat ca. 400 Einwohner.

Ausstattung: Fußböden Steinzeug, Laminat
2Stellplätze
Eigener Gartenbereich
Ruhige Lage
Südausrichtung
Solide Mieter Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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