Immobiliendetails

Viel Haus auf kleinem Grundstück

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr503
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07639
OrtWeißenborn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde)
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche36 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche130 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr503 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07639
OrtWeißenborn LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeißenborn bei Hermsdorf (Gemeinde) Wohnfläche130 m²
Nutzfläche36 m² Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche130 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis89.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Das Haus bietet auf 2 Etagen ca. 130m² Wohnfläche und etwas Nebengelass. Mit dem 1 Schritt in ihr neues zu Hause gelangen Sie in den zentralen Flur. Hier auf der Erdgeschossebene befinden sich Wohnzimmer mit Bohlendecke, Küche, Bad sowie im Seitengebäude Waschhaus, Lagerräume und das 2 WC mit Dusche. Das Obergeschoss wurde bis jetzt wie eine eigene Wohnung genutzt. Deshalb stehen hier nochmals Wohnzimmer und Küche und 3 Zimmer zur Verfügung. Es bietet sich an diesen Bereich als Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinder und Arbeitszimmer zu nutzen. Der kleine Hof kann als Stellplatz für einen PKW oder Freizeitfläche genutzt werden. Bei Bedarf kann ein direkt angrenzender Garten zu gepachtet werden. Das Gebäude ist teilsaniert. So wurden in den 90-ziger Jahren Fenster, Heizung, Dächer, 1 Bad sowie Teile der Elektrik schon erneuert.
Das Haus kann mit überschaubarem Aufwand bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2030
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.
Ausstattung: 5 Zimmer
ruhige Lage
schnell verfügbar
Garten möglich
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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