Immobiliendetails

Kapitalanleger aufgepasst!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr474
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ99427
OrtWeimar
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGaberndorf
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis74.900 €
Hausgeld131,15 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr474 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ99427
OrtWeimar LandDeutschland
Regionaler ZusatzGaberndorf Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis74.900 € Hausgeld131,15 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in guter Wohnlage. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus im öffentlichen Stadtverkehr, der in fußläufiger Umgebung hält. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über helle, gut geschnittene Räume. Mit ca. 39 qm Wohnfläche, aufgeteilt in einen geräumigen, kombinierten Wohn-, Küche-, Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kann als sichere Kapitalanlage das Portfolio ergänzen. Die Wohnlage
ist beliebt. Weiterhin stehen ein großzüger Trockenraum sowie ein Abstellraum im
Kellerbereich zur Verfügung.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die kreisfreie Stadt Weimar ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Stadt in Thüringen. Sie besteht aus 12 Ortsteilen und wird von ca. 63.500 Einwohnern bewohnt. Weimar liegt jeweils ca. 20 km von Erfurt und Jena entfernt und ist gut in den Bahnverkehr mit eingebunden, weshalb hier die Thüringer Bahn, die Ilmbahn und die Holzlandbahn aufeinander treffen. Dazu verfügt Weimar über einen gut funktionierenden Busverkehr mit dem man sich gut in Weimar fortbewegen kann. In Weimar befindet sich die Bauhaus-Universität, die Hochschule für Musik Franz Liszt, die Herzogin Amalia Bibliothek und außerdem auch zahlreiche Behörden wie zum Beispiel der Thüringer Verfassungsgerichtshof und das Thüringische Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie. Dazu kann man das Nationalmuseum mit dem Goethe- und Schillerdenkmal, das Schiller und Goethe Wohnhaus, das Weimarhaus, das Stadtmuseum, das Stadtschloss und die Stadtkirche St. Peter und Paul besuchen. Weimar besitzt aber auch noch weitere Museen, Bibliotheken, Archive, Literarische Gesellschaften und Kulturzentren die für jeden Tages- und Wochenendausflug geeignet sind. Weimar ist auch eine sehr naturverbundene Stadt, denn das Goethehaus ist zum Beispiel der Anfangspunkt des historischen Goethe-Wanderwegs nach Großkochberg. Dazu führt die thüringisch-bayrische Bier- und Burgstraße durch Weimar, denn die Stadt kann mit urigen Bieren ( z.B. 1533 Schwanenblond) aufwarten, welche im Weißen Schwan serviert werden, der ältesten Gaststätte in Weimar. Außerdem wird in Weimar jedes Jahr der Weimarer Zwiebelmarkt, die Lange Nacht der Museen, das Kleinkunst-Festival und viele andere Interessante Feste veranstaltet.
Ausstattung: - ideal für Studenten

- Trockenraum

- Kellerabteil

- Stellplatz

- offener Grundriss

- Bad mit Dusche
Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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