Immobilien

Fachwerkhaus in ruhiger Lage

 
ImmoNr460
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07639
OrtTautenhain
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTautenhain bei Hermsdorf (Gemeinde)
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche100 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr460 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07639
OrtTautenhain LandDeutschland
Regionaler ZusatzTautenhain bei Hermsdorf (Gemeinde) Wohnfläche100 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche100 m² BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Tautenhain. Bäcker, Bushaltestelle oder die Gasstätte Kanone sind nur 300 m entfernt.
Das Haus selbst verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. Im EG befinden sich Flur, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Bad, Speisekammer Waschhaus und WC.
Im Obergeschoss sind 2 kleine Zimmer sowie das Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleide oder Schrankzimmer vorhanden. Das DG ist nicht ausgebaut. Es bietet aber genügend Platz für 2 weitere Zimmer bei Bedarf.

Im Seitengebäude befindet sich noch eine kleine Werkstatt und im OG ein ehemaliger Heuboden. Der Gartenbereich hinter dem Seitengebäude verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet mit der Rasenfläche Platz für Beete oder Erholung.

Das Haus selbst ist teilsaniert. Dach, Fenster und Fassade wurden erneuert. Die Heizung wurde als Elektro-Speicherheizung ausgeführt. Im Haus sollte renoviert bzw. modernisiert werden.
Der Stromanschluss und Wasseranschluss wurde erneuert. Für das Abwasser ist die bestehende Klärgrube noch in Betrieb. Es kann jedoch direkt angeschlossen werden und die Leitungen hierfür wurden vorbereitend schon durchs Haus mit verlegt.
In der Summe ein schönes Häuschen was auf neue Eigentümer mit Ideen wartet.

Starten Sie jetzt Ihre Online Besichtigung:
https://ogulo.de/4107/460...
(Link kopieren und in einem neuen Tab öffnen)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2029
Endenergieverbrauch: 144.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Lage: Tautenhain ist eine Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern im Osten des Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klostelausnitz. Sie zählt zu den Holzlandgemeinden, welche dem Kreis einen Teil seines Namen gaben. Angrenzende Gemeinden sind Bad Klostelausnitz, die Stadt Eisenberg, Silbitz und Weißenborn im Saale Holzland Kreis sowie die Stadt Bad Köstritz (OT Reichardtsdorf) und Kraftsdorf im Landkreis Greiz. Das jährlich stattfindende Maibaumsetzen ist weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt und für die jüngeren gibt es sogar ein Kinder-Maibaumsetzen. Tautenhain ist landschaftlich wunderschön gelegen, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in nur ca. 2 km Entfernung. Hier gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Da der Autobahnknotenpunkt der A 4 und A 9, das Hermsdorfer Kreuz nur ca. 4 km entfernt ist, haben sie kurze Wege in alle Richtungen.
Ausstattung: Garten
Ausbaureserve
Elektroheizung
Terrasse
ruhige Lage
Sonstiges: Starten Sie jetzt Ihre Online Besichtigung:
https://ogulo.de/4107/460...
(Link kopieren und in einem neuen Tab öffnen)

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

Immobiliensuche

RD Immokonzept UG (haftungsbeschränkt)

Das Konzept für Ihre Immobilie