Immobilien

Haus sucht neue Familie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr454
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07607
OrtEisenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEisenberg, Thüringen (Stadt)
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße843 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche170 m²
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr454 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07607
OrtEisenberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzEisenberg, Thüringen (Stadt) Wohnfläche170 m²
Nutzfläche65 m² Grundstücksgröße843 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche170 m² BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Randlage von Eisenberg. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in Siedlungslage. Das Grundstück selbst ist 843 qm groß und ist mit dem Einfamilienhaus sowie einer Doppelgarage bebaut. Das gesamte Grundstück ist sehr praktisch angelegt mit Zufahrt, Hofbereich, Doppelgarage sowie einem schönen Gartenbereich mit Gewächshaus hinter dem Haus. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 60 qm Nutzfläche. Im Souterrain befinden sich Eingangsbereich, ein kleines Büro oder Gästezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Sauna, ein kleines Bad mit WC und Dusche, Heizung sowie Vorratskeller. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich geschnitten und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste- oder Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 große Schlafzimmer sowie nochmals einen kleinem Bad/WC Bereich mit WC und Waschmöglichkeit. Der Spitzboden selbst ist nicht ausgebaut, würde jedoch nochmals Raum für 2 Zimmer mit einer Fläche von insgesamt ca. 30 qm bieten.

Das Gebäude selbst wurde in den 90-er Jahren umfassend modernisiert und saniert. So erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung, Ausbau der Wohnräume im Souterrain-Bereich, der Erneuerung der Elektrik, Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung 1995/2011) sowie Rollläden als auch die Neueindeckung des Daches und Erneuerung der Entwässerungsanlagen(Trennsystem 2017/2019). Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand, jedoch mit teilweisem Modernisierungsbedarf. Die Zuschnitte der Räumlichkeiten sind sehr großzügig und bieten auch heutigen Ansprüchen genügend Fläche. Der Bereich im Souterrain könnte als Büro oder Einliegerwohnung für ein großes Kind gut genutzt werden. Mit dem großen Grundstück und Garten sowie Doppelgarage und weiteren Stellplätzen im Hof ist reichlich Platz auch für die größere Familie hier vorhanden. Die Garage verfügt über einen Dachboden als Lager und einen kleinen Werkstattanbau.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2030
Endenergieverbrauch: 120.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Eisenberg ist die Kreisstadt (ca. 11.000 Einwohner) des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt auf halbem Weg zwischen Jena und Gera. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufland ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Die neuen Eigentümer finden hier ein vielfältiges Freizeitangebot und ein aktives Vereinsleben. Freibad, Hallenbad, Sportanlagen und die attraktive Umgebung bieten viele Möglichkeiten. Die Stadt Eisenberg besteht aus der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen. Im Raudatal, südlich der Altstadt, befinden sich entlang des Baches acht Wassermühlen, dass sogenannte „Mühltal“. Eisenberg verfügt über einen kleinen Tiergarten indem Sie kleine Haustierrassen, Wildtiere aus Australien und aus afrikanischen Gebirgsgegenden sowie einheimische Waldbewohner besuchen können. Das Schloss mit der angrenzende Schlosspark mit Bogengarten und Springbrunnen laden zum spazieren gehen ein. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 9, elf Kilometer nördlich des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/A 9). Die B 7 führt ebenfalls durch die Stadt.
Ausstattung: Ausstattung
Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren,
3 Bäder,
Rauchmelder
Garten,
Sauna,
ruhige Wohnlage.
Kamin
Starten Sie jetzt Ihre Online Besichtigung:
https://ogulo.de/4107/454
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Sonstiges: Starten Sie jetzt Ihre Online Besichtigung:
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