Immobilien

Erfüllen Sie Oma´s Häuschen mit Leben

 
ImmoNr446
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07806
OrtNeustadt an der Orla / Neunhofen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeustadt an der Orla (Stadt)
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis19.900 €
Außen-Provision3.000 € inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr446 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07806
OrtNeustadt an der Orla / Neunhofen LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeustadt an der Orla (Stadt) Wohnfläche80 m²
Nutzfläche90 m² Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa Kaufpreis19.900 €
Außen-Provision3.000 € inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Haus ist Teil eines ehemaligen Gutshofes im schönen Örtchen Neunhofen. Seit einiger Zeit wurde der Hof aufgeteilt und umgebaut, sodass mehrere eigenständige Parteien entstanden sind.
Das Haus ist aktuell eine Art Doppelhaushälfte, in der Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können.
Die Substanz des Hauses ist solide, wodurch man nach einigen Rückbauarbeiten sein eigenes Wohnkonzept im Zuge der Sanierung realisieren kann.
Aktuell besteht so gut wie das komplette Erdgeschoss aus unausgebauten Wirtschaftsräumen und dem Aufgang zu den Wohnräumen. Diese sind typisch als Durchgangszimmer mit Ausgangspunkt Küche angeordnet. Der Spielraum zur Grundrissänderung ist jedoch nahezu grenzenlos.

Sie können es sich vorstellen das Projekt anzunehmen und zu realisieren? Sprechen Sie uns an und wir begleiten Sie auf dem Weg zum Eigenheim!
Lage: Neunhofen ist eine kleine ostthüringische Ortschaft mit etwa 530 Einwohnern und liegt in dem landschaftlich reizvollen Tal des Flüsschens Orla, eines Nebenflusses der Saale. Das Orlatal ist ein Teil der ebenfalls nach dem Fluss benannten Orlasenke – einer von Triptis bis Saalfeld in Ost-West-Richtung verlaufenden Talmulde, die im Süden durch die Höhenzüge des Thüringer Schiefergebirges und im Norden durch die allmählich ansteigende Buntsandsteinplatte begrenzt wird, welche sich zwischen Saale und Elster erstreckt. Im Jahre 1994 wurde Neunhofen nach Neustadt an der Orla eingemeindet und ist somit heute ein Ortsteil dieses Städtchens. Neunhofen ist im Laufe der vergangenen Jahre nach verschiedenen kommunalen und privaten Sanierungs- und Verschönerungsarbeiten ein hübscher kleiner Ort geworden. Er hat eine Grundschule, Hort, Kindergarten, Begegnungsstätte und einen Sportplatz mit Sportlerheim vorzuweisen. Der Ort ist an die Bus- und Bahnlinie angebunden, es sind mehrere Firmen ansässig und das Dorfleben wird geprägt durch die Arbeit verschiedener Vereine.
Ausstattung: - Gasheizung

- Anschlüsse für Öfen/Kamine

- Wirtschaftsräume

- schönes Grundstück in ruhiger Lage

- ehemaliger Gutshof

- verkehrsgünstige Lage
Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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