Immobilien

Charmantes Mehrfamilienhaus im Ortskern von Neustadt/Orla

 
ImmoNr430
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ07806
OrtNeustadt an der Orla
LandDeutschland
Wohnfläche208 m²
Nutzfläche203 m²
Grundstücksgröße302 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision2,38 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr430 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ07806
OrtNeustadt an der Orla LandDeutschland
Wohnfläche208 m² Nutzfläche203 m²
Grundstücksgröße302 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision2,38 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 3 Wohnungen und eine Ladeneinheit, sowie etliche Wirtschaftsräume im EG und im Hinterhaus. Die Ladeneinheit eignet sich für viele unterschiedliche Gewerbearten, ob Versicherungsbüro oder Textilgeschäft. Im 1. OG befinden sich zwei separate 2-Zimmer Wohnungen, wovon eine vermietet und eine vor kurzem leer geworden ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, die bei Bedarf, mit wenig Aufwand, deutlich vergrößert werden könnte. Auch diese Wohnung steht seit kurzem leer. Durch die diversen Abstellräume im EG und den urigen Natursteinkeller bietet das Haus genügend Abstellfläche für alle Mieter.
Der Hof, der durch den früheren Abriss eines Gebäudeteils entstanden ist, bietet Platz für zwei Autos oder Ähnliches.
Insgesamt ist das Haus in einem soliden Zustand. Es wurde und wird dauerhaft gepflegt und anstehende Reparaturen sofort erledigt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Neustadt an der Orla besitzt den Namen Dank dem Flüsschen Orla.
Die Stadt befindet sich in einem landschaftlichen Gebiet mit viel Natur.
Laut dem Stand aus dem Jahr 2013 leben und wohnen hier 8230 Menschen.
An historischen Gebäuden fehlt es hier nicht. Das Neustädter Rathaus, Fleischbänke, das Lutherhaus, die Klosterkirche und Schloss, die Stadtkirche St. Johannis und viele mehr sind sehr interessant, ansprechend und geben der Stadt einen ganz spezifisch schönen Flair.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten

- 1 Gewerbeeinheit

- großzügige Wirtschafts- und Abstellräume

- Lichtschacht mitten durch das Haus

- Stellplätze

- Ausbaureserve

- Fachwerk
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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