Immobilien

Gelegenheit für Familien

 
ImmoNr424
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ07619
OrtSchkölen
LandDeutschland
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße601 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr424 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ07619
OrtSchkölen LandDeutschland
Wohnfläche97 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße601 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Praktische Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über eine kleine Werkstatt, Garage, Waschhaus und Lagerraum.
Das Erdgeschoss betritt man über den überdachten Eingangsbereich. Diese Ebene hat eine praktische Aufteilung. Mit einem großzügigen zentralen Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen findet eine Familie eine schöne Wohnebene. Vom Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Diese Seite ist nach Südwesten ausgerichtet und sorgt für schöne helle Räume. Das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und Bad ist nicht riesig, aber hat genug Platz für die Familie.
Das Haus selber verfügt über neue Hausanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Heizungsinstallationen wurden in den 90ziger Jahren erneuert. Hier spart man sich schonmal den eigenen Heizkessel. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Das Gebäude hat eine gute Grundsubstanz und kann kurzfristig bezogen werden. Notwendige Arbeiten wären die Erneuerung der Elektrik, Renovierung und mittelfristig die energetische Verbesserung der Gebäudehülle.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2029
Endenergieverbrauch: 120.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Schkölen ist eine Stadt mit ca. 2.700 Einwohnern im nördlichen Teil des Saale Holzland Kreises in Thüringen. Sie liegt im Nordosten Thüringens unmittelbar an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Schkölen besitzt seit 158 das Stadtrecht und hat eine bis in die Steinzeit reichende Vergangenheit. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schule, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten.
Besondere Wahrzeichen sind die Wasserburg und die Hügelgräber bei Schkölen.
Bereits in der Frühzeit war Schkölen als Thing – Stätte berühmt.
Die Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu Jena ( 20 Km ) und Leipzig ( 40 Km ).
Die Autobahnabfahrten Osterfeld in Richtung Berlin und Eisenberg in Richtung München sind in 10 Minuten erreichbar, das Hermsdorfer Kreuz in und der Bahnhof Naumburg 15 Minuten.
In der Stadt Schkölen gibt es 2 Kindergärten, Grund und Regelschule, eine Pfarrstelle.
Vorhanden sind u.a auch Volksbank und Sparkasse, Einkaufsmarkt mit Poststelle, Ärztehaus mit 2 Allgemeinmedizinern, 2 Zahnärztinnen, einer Ergo Therapeutin und einer Apotheke.
Ausstattung: Fernwärme
Kachelofen
Einbauküche
Garten

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