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ImmoNr388
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ07743
OrtJena
StraßeOtto-Liebmann-Ring
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr388 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ07743
OrtJena StraßeOtto-Liebmann-Ring
Hausnummer5 LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein gerade im Bau befindliches Reihenmittelhaus. Zum Objekt gehört ein Garten mit ca. 100 qm und Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fertigstellung ist für September 2019 vorgesehen, oder nach Vereinbarung.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 138 qm Wohnfläche. Die Grundrisse sind großzügig und gut nutzbar geschnitten. Durch die großen Fensterflächen entstehen luftige, helle Räume. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich mit Gäste WC und einen offenen Wohn/-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein vollwertiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier sind ebenfalls 2 großzügige helle Zimmer vorhanden. Ideal für eine 4 köpfige Familie. Die Lage in Jena Nord sorgt für kurze Wege zur Straßenbahn, Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfekter Standort für die Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2027
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen mit momentan fast 104.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Jena ist eine kreisfreie Stadt und eines der drei Oberzentren des Freistaats. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung ebenso wie eine gute Bahnanbindung der Hauptstrecke Berlin nach München. In Jena kreuzen sich die Bundesstraßen B 7 (Erfurt - Gera) und die B 88 (Naumburg – Saalfeld). Ca. 5 km vom Zentrum Jena´s entfernt führt die Bundesautobahn A 4 mit 2 Anschlussstellen an Jena vorbei. In Jena befindet sich die Friedrich-Schiller-Universität Jena, die größte Universität Thüringens mit über 20.000 Studenten, die im Jahre 1558 gegründet wurde. Rund um das Unternehmen von Carl Zeiss ist die Stadt ein Zentrum der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Nach der deutschen Wiedervereinigung 1990 wandelte sich Jena vom Industrie- zum Bildungs- und Wissenschaftszentrum. In Jena haben heute zahlreiche Forschungslabors und Institute ihren Sitz. Der JenTower (Bürohochhaus) ist das zweithöchste Hochhaus der neuen Bundesländer und misst 133 Meter (mit Antenne 149 Meter). Direkt von der Jenaer Innenstadt erreicht man alle öffentlichen Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Schritten, Kindertagesstätten, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles was zum Wohlfühlen notwendig ist: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Theater, Kino, Bars/Cafes, Ärzte, Banken und vieles mehr. Im Stadtzentrum lockt zum Beispiel der Botanische Garten und das Planetarium. Sehr beliebt ist das zentral gelegene Jenaer Paradies. Die Auenlandschaft des Stadtparks schlängelt sich entlang der Saale und ist Erholungsraum, Freizeitoase und Ziel zahlreicher Einwohner und Sportfans.
Ausstattung: Die Ausstattung ist mit Fußbodenheizung, moderner Luft-Wärmepumpe, Rollläden an allen Fenstern, Massivholztreppe gehoben ausgeführt.

Der Preis versteht sich inklusive Fliesenarbeiten, jedoch ohne Maler und Bodenbeläge.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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