Immobilien

Denkmalgeschützter Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen. und 9500m² Grundstück.

 
ImmoNr368
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ07613
OrtHeideland / Großhelmsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche800 m²
Grundstücksgröße9.155 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze
6 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl MwSt.
Währung
ImmoNr368 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ07613
OrtHeideland / Großhelmsdorf LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche800 m²
Grundstücksgröße9.155 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze5 Freiplätze
6 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Randlage bietet viel Platz in den einzelnen Gebäuden:

Das Wohnhaus mit Baujahr 1840 ist im Wesentlichen im ursprünglichen Zustand erhalten und hat den Charakter eines kleinen Gutshauses. Die Beheizung erfolgt über Einzel und Kachelöfen. Im EG befinden sich Flur, Küche, Vorratskammer und Wohnzimmer. Im OG befinden sich Flur , Wohnzimmer sowie mehrere Schlaf- bzw. Abstellkammern. Das DG ist nicht ausgebaut. In diesem Gebäudeteil stehen ca. 200m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dach wurde Ende der 80-ziger Jahre halbseitig neu gedeckt und ist dicht. Es gibt eine kleine Teilunterkellerung als Gewölbekeller.

In der Verlängerung des Haupthauses befinden sich Stallungen und Wirtschaftsräume im EG. Im OG und DG sind Heu und Strohböden bzw. Lagerflächen vorhanden. Das Dach wurde hier vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und ca. 40% des Dachstuhls erneuert. Insgesamt hat dieser Gebäudeteil ca. 280m² Grundfläche.

Das kleinere Wirtschaftsgebäude mit ca. 45m² Grundfläche ist unterkellert und kann als Abstellfläche oder Lager dienen.

Die große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 320m² mit Pferde, Schafstall und Lagerflächen im EG. Das gesamte Dachgeschoss ist als Heu bzw. Strohboden genutzt.

Eine kleine neu gebaute Unterstellhalle mit ca. 180m² bietet Platz für Geräte und Maschinen oder einfach Lagerfläche.

Traumhaft ist das großzügige Grundstück mit viel Abstand zur Nachbarschaft. und dem geschlossenen Innenhof.. Ein Objekt mit Charme, Historie und jeder Menge Potenzial.

Lasse Sie sich von diesem ungewöhnlichen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Heideland ist eine Gemeinde im Nordosten des Saale Holzland Kreises und ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Heideland Elstertal mit ca. 2.000 Einwohnern. Heideland besteht aus den Ortsteilen Buchheim, Etzdorf, Großhelmsdorf, Königshofen, Lindau/Rudelsdorf, Thiemendorf und Törpla. Angrenzende Gemeinden sind Walpernhain, Crossen an der Elster, Hartmannsdorf (bei Eisenberg), Rauda, die Stadt Eisenberg, Gösen, Petersberg und Schkölen im Saale Holzland Kreis, sowie Osterfeld, Droyßig und Wetterzeube im sachsen-anhaltischen Burgenlandkreis. Die Gemeinden im Heideland befindet sich ca. 2-6 km nördlich der Kreisstadt Eisenberg. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Durch Eisenberg führt die Bundesstraße 7, die Verbindungsstraße von Jena nach Gera, sowie die Autobahnanschlussstelle Eisenberg zur A 9.
Ausstattung: Die Gebäude verfügen über eine gesunde Bausubstanz und dichte Dächer. Vorbereitend für eine Sanierung wurden Leitungen zwischen den Gebäude verlegt und die innere Erschließung für Abwasser und Wasser im Grundstück verlegt. Der öffentliche Anschluss ist noch herzustellen. Die Anschlussmöglichkeit befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

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Tel.: 03641221670

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