Immobilien

Ein halbes Haus als großzügige Eigentumswohnung

 
ImmoNr358
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ99510
OrtSaaleplatte
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche168 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision4.000 € inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr358 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ99510
OrtSaaleplatte LandDeutschland
Wohnfläche168 m² Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche168 m² BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis85.000 € Außen-Provision4.000 € inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen in modernen Ambiente. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ausgebauten Scheunenbereich welcher erst vor einigen Jahren grundlegend saniert wurde. Es wurden sämtliche Installationen, der komplette Innenausbau, Fenster, Bad und alle Anschlüsse erneuert.
Sie betreten das Gebäude im EG durch den Vorbau. Hier befinden sich Garderobe sowie WC. Von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnetage mit offenen Wohn- und Küchenbereich. Der Wohnbereich mit ca. 50m² bietet viel Platz. Der Kamin sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Der Koch und Essbereich umfasst ca. 38m² mit Essbereich, Einbauküche und Kachelofen. Die Küchenmöbel können bei Bedarf übernommen werden. An die Küche angrenzend befindet sich das Bad mit ca. 9 m².
Über den Flur im OG besteht noch die Möglichkeit einen Zugang für eine zukünftige Dachterrasse auf dem Nebengebäude einzurichten. Im Flur befinden sich noch großzügige Einbauschränke als Stauraum. Das Kinderzimmer mit ca. 30m² könnte auch bei Bedarf in 2 Zimmer aufgeteilt werden. Das Elternschlafzimmer befindet sich im teilausgebauten Dachgeschoß. Von hier besteht dann auch der Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachbereich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergieverbrauch: 132.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: E

Lage: Wormstedt ist Sitz der Gemeinde Saaleplatte. Im Ort befinden sich eine Grund und eine Regelschule. Die umliegenden Städte Apolda, Jena erreichen Sie in 10-20 Minuten mit dem AutoAutominuten
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über Kachel und Kaminofen für das ganze Gebäude. Die Ausstattung ist modern.
Restarbeiten sind noch an der äußeren Gebäudehülle und im Bad durchzuführen.

Auf dem Grundstück sind der Wohnung noch etwas Nebengelass und Hof/Gartenfläche zugeordnet. Die Zuwegung und ein Nebengebäude wird gemeinschaftlich genutzt. Das Gesamtgrundstück sind 831 m2 die jeweils ca zur Hälfte von den Eigentümern genutzt werden. Ein Brunnen sorgt für genügen Wasser zum Gießen und ein kleiner Teich wurde auch schon angelegt.
Lassen Sie die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

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Tel.: 03641221670

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