Immobilien

Betriebsgebäude mit Werkstatt und Lagerfläche

 
ImmoNr348
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ07806
OrtWeira
LandDeutschland
Gesamtfläche876 m²
Lagerfläche675 m²
Vermietbare Fläche876 m²
Gewerbefläche876 m²
BodenStein, Dielen, Fliesen, Beton, PVC
ImmoNr348 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ07806
OrtWeira LandDeutschland
Gesamtfläche876 m² Lagerfläche675 m²
Vermietbare Fläche876 m² Gewerbefläche876 m²
BodenStein, Dielen, Fliesen, Beton, PVC
Objektbeschreibung: In Weira auf einer Industrieenklave mit sehr guter Infrastruktur gelegen und nur ca. 6 KM von den Autobahn A 9 entfernt, wurde die Immobilie 1976-1978 erbaut und ab 1991 sind fortlaufende Sanierungsmaßnahmen erfolgt.

Aktuell befindet sich in der geräumigen Immobilie eine Elektrofirma, die die Immobilie zum 31.03.2019 beräumen wird. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt einen Verkauf aus Altersgründen.

Die Immobilie kann grundlegend in 4 Nutzungsabschnitte aufgeteilt werden. Bürotrakt, Lagerhalle, Werkstatt und Sozialräume ergeben eine Nutzfläche von ca. 876 qm.
Der Bürokomplex bietet mit ca. 190 qm einschließlich Sanitärräume ausreichend Platz für diverse Büro- und Verwaltungsräume. Auf der weiteren Fläche können die Abschnitte teilweise individuell genutzt werden.

Das 3.348 qm große Grundstück ermöglichen eine Umfahrung des Gebäudes und bietet ausreichend Platz für Stell- und Lagerflächen im Außengelände.

Die Immobilie kann auch in mehrere Einheiten aufgeteilt werden und somit auch weitervermietet werden. Dies schafft Ihnen neuen finanziellen Spielraum.

Die gesamte Anlage macht einen soliden Eindruck.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Weira im Landkreis Saale-Orla-Kreis. Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Die Bundesstraße 281 sowie die BAB 9 sind in ca. 10 Minuten erreicht. Weitere nützliche Informationen auf der Suche nach einem passenden Standort und der geeigneten Immobilie sind die ökonomischen Daten. Im Landkreis Saale-Orla-Kreis leben ca. 82.000 Menschen auf einer Fläche von 1.151,3 km².
Ausstattung: - Bürotrakt

- Kanalanschluss

- Licht- und Kraftstrom

- Außenstellplatz

Ein Verkehrswertgutachten aus 2014 ist vorliegen und kann bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird umgehend zur Vorlage gebracht.
Sonstiges: weitere Informationen sowie Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

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info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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