Immobilien

Urig saniertes Einfamilienhaus in Denstedt vor den Toren Weimars

 
ImmoNr346
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ99441
OrtKromsdorf / Denstedt
StraßeKarl-Marx-Str.
Hausnummer23
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße152 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche86 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr346 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ99441
OrtKromsdorf / Denstedt StraßeKarl-Marx-Str.
Hausnummer23 LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße152 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche86 m² BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Direkt beziehbares Einfamilienhaus für 3 Personen mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert. So wurde die Dacheindeckung erneuert, neue Fenster eingebaut sowie sämtliche Installationen im Bereich der Elektrik, Heizung und Sanitär erneuert.
Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss Windfang und Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche sowie ein mediteran gestaltetes Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sowie ein Abstellbereich mit Zugang zum Dachboden.
Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung. Die jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasserlagen liegen zwischen 800-1.000 €. Die Gestaltung der Innenräume erfolgte mit hochwertigen Naturmaterialen (Steinverkleidungen) Steinzeugfußböden in guter Qualität.
Der Keller bietet noch etwas Lager und Abstellfläche.
Der kleine geschützte Innenhof bietet eine Sitzecke für den Sommer. Das Grundstück ist klein aber gut nutzbar.
Hier können Sie Einziehen ohne das Sie noch Sanieren oder Renovieren müssen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergiebedarf: 50.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 50.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage: Denstedt ist ein Ortsteil von Kromsdorf vor den Toren von Weimar. Eine ruhige ländliche Lage mit kurzen Wegen in die Stadt.
Ausstattung: Kamin
Steinzeugfußböden
ruhige Lage
Zentrale Staubsaugeranlage
Viel Naturstein
Ausbaureserve Dim Dachgeschoss
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Ogulo 360 Grad Rundgang:
https://ogulo.de/4107/346

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

Immobiliensuche

RD Immokonzept UG (haftungsbeschränkt)

Das Konzept für Ihre Immobilie