Immobilien

Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Ideen

 
ImmoNr340
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07381
OrtOppurg / Kolba
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße521 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis99.900 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr340 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07381
OrtOppurg / Kolba LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße521 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis99.900 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1920 auf einem rund 521 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Wannenbad, separates WC und eine Küche im Erdgeschoss sowie drei gemütliche Schlafzimmer und eine Sonnenterrasse im Obergeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und überrascht mit einer großzügigen Ausbaureserve. Die Terrasse bietet viel Platz, um an der frischen Luft zu entspannen oder nette Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Wem dieser Platz nicht ausreichen sollte, findet unter dem Wallnussbaum im Garten genau den richtigen Fleck. Bei Weitsicht in Natur in Felder lässt sich der Alltag schnell vergessen. Die Vollunterkellerung inkl. Waschhaus und eine Garage direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergiebedarf: 312.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Dorf Kolba liegt am Flüsschen Orla und an der Bundesstraße 281 von Gera nach Saalfeld. Hinter dem südlichen Dorfende führt die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld vorbei. Der Bahnhof in Oppurg ist für Reisende aus Kolba sehr gut erreichbar
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung

- neue Bäder

- Kaminanschluss

- unterkellert

- Garage

- Dacheindeckung neuwertig

- Solaranlage

- Balkon

Reparable Setzrisse sind im Bereich Keller und Wohnzimmer zu erkennen und wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Angebotserstellung zur Reparatur erfolgt aktuell durch eine Fachfirma.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Sonstiges: Starten Sie jetzt Ihre Online Besichtigung:
https://ogulo.de/4107/340
(Link kopieren und in einem neuen Tab öffnen)

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

Immobiliensuche

RD Immokonzept UG (haftungsbeschränkt)

Das Konzept für Ihre Immobilie