Immobilien

Mehrfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage

 
ImmoNr336
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ07607
OrtEisenberg
LandDeutschland
Wohnfläche228 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche228 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis124.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr336 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ07607
OrtEisenberg LandDeutschland
Wohnfläche228 m² Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße320 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche228 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis124.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus steht auf einem 180 qm großen Grundstück und verfügt über 3 Wohnetagen sowie eine Garage. Es ist teilweise unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 228 qm. An der Rückseite des Objektes befindet sich ein gemütlicher Garten.

Im ca. 77 qm großem EG besteht die Möglichkeit für eine erste Wohnung. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Vorflur bzw. Kaminzimmer, sowie ein Wohn- bzw. Esszimmer.

Im 1.OG und DG befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm. Das 1.OG verfügt über Raumhöhen von 2,80m, die für schöne helle Zimmer sorgen. Diese bieten Platz für Büro, Küche, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, sowie das ausgiebige Wohnzimmer.

Über eine großzügige Treppe gelangen Sie ins DG mit Kinderzimmer einem begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Abstellraum, sowie das Bad mit anschließender Sauna. Aufgrund der Größe, sowie der Vielfältigkeit der Wohnung ist sie flexibel nutzbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergiebedarf: 122.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 122.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Eisenberg ist die Kreisstadt (ca. 11.000 Einwohner) des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt auf halbem Weg zwischen Jena und Gera. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Eisenberg besteht aus der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen. Im Raudatal, südlich der Altstadt, befinden sich entlang des Baches acht Wassermühlen, dass sogenannte „Mühltal“. Eisenberg verfügt über einen kleinen Tiergarten indem Sie kleine Haustierrassen, Wildtiere aus Australien und aus afrikanischen Gebirgsgegenden sowie einheimische Waldbewohner besuchen können. Das Schloss mit der angrenzende Schlosspark mit Bogengarten und Springbrunnen laden zum spazieren gehen ein. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 9, elf Kilometer nördlich des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/A 9). Die B 7 führt ebenfalls durch die Stadt.
Ausstattung: - Kabelfernsehen
- Gaszentralheizung
- Großteils neue Heizungsinstallation und Heizkörper
- Elektroinstallation Großteils erneuert
- Kunststoff Isolierverglasung der Fenster bis auf vier Fenster im 1.OG
- eine Garage
- teilweise unterkellert
- eine Sauna
- ein Wintergarten
- eigener Garten
- ein Kamin im EG, Beistellherd im 1.OG, sowie die Möglichkeit eines zweiten Kamins
Sonstiges: weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Ogulo 360 Grad Rundgang:
https://ogulo.de/4107/323

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rd-immokonzept.de
Tel.: 03641221670

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